Villa in vendita a Calcio - Via Don Emilio Beltrami, 171 mq

VILLA IN LEGNO, AD ALTISSIMA EFFICIENZA ENERGETICA, INDIPENDENTE CON GIARDINO
CONSEGNA LUGLIO 2026

Proponiamo in vendita, in una tranquilla zona residenziale, villa realizzata in legno con tecnologie d'avanguardia dal costruttore Casa Zero (punto di riferimento per le abitazioni sostenibili di nuova generazione).

La villa si sviluppa interamente al piano terra e dispone di un ampio giardino privato di oltre 180 mq.
L'abitazione offre una zona giorno spaziosa e luminosa, tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni e una comoda lavanderia.
Dall’autorimessa si accede direttamente all’interno della casa tramite un pratico disimpegno.
Completano la proprietà un posto auto esterno esclusivo e l'ingresso indipendente.

(A due chilometri dal casello della Brebemi)

PERCHE' SCEGLIERE UNA CASA IN LEGNO?
✔ Sostenibilità ambientale: materiali naturali, rinnovabili e a basso impatto

✔ Isolamento termico e acustico superiore

✔ Massima sicurezza antisismica

✔ Comfort abitativo unico, clima interno salubre e costante

✔ Tutto certificato secondo i più alti standard costruttivi

DOTAZIONI IMPIANTISTICHE:
* Impianto 100% elettrico con fotovoltaico indipendente
* Pompa di calore
* Riscaldamento a pavimento
* Predisposizione per: raffrescamento a pavimento, deumidificazione, ventilazione meccanica controllata (VMC), zanzariere

[Disponibili trilocali e quadrilocali con giardino privato o al primo piano con terrazze vivibili]

VANTAGGI FISCALI:
* Detrazione del 36% sul costo certificato dell’autorimessa
* IVA agevolata al 4% per acquisto come prima casa
Spese di allacciamento e accatastamento escluse dal prezzo.

Vivi oggi la casa del futuro: sostenibile, sicura e progettata per il tuo benessere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al cantiere!

Calcio, Via Papa Giovanni XXIII,124