Descrizione
VIA BONIFACIO-8 VANI- 162 MQ-PRONTO DA ABITARE-CANTINA
FE Immobiliare è lieta di presentare in vendita, in via Bonifacio, un’elegante e spaziosa soluzione abitativa nel cuore del quartiere Marassi, inserita in un contesto signorile e ordinato, dotato di servizio di portineria e privo di barriere architettoniche. Una casa che unisce comfort, centralità e stile in una delle zone più servite e richieste di Genova.
Siamo a pochi passi da Corso Sardegna e Corso De Stefanis, in una via tranquilla ma strategica, che consente di vivere appieno la città senza rinunciare alla privacy e al silenzio. Marassi è un quartiere residenziale in continua evoluzione, ben collegato al centro e alla stazione Brignole, ricco di negozi, supermercati, farmacie, scuole, centri sportivi, fermate bus e servizi di ogni genere. A pochi minuti a piedi si raggiunge il nuovo centro commerciale di Corso Sardegna, oggi oggetto di una riqualificazione urbana ambiziosa e innovativa, con spazi verdi, piste ciclabili, aree gioco, locali e nuove attività.
Una zona perfetta per famiglie, professionisti e per chi vuole avere tutto a portata di mano.
L’immobile si sviluppa su una superficie di 162 mq catastali distribuiti in otto vani spaziosi e ben definiti.
È posto al piano terra di un palazzo d’epoca elegante e ben abitato, ma grazie all’impostazione dello stabile gode di ottima luminosità e silenziosità. L’ingresso è completamente privo di barriere architettoniche, ideale anche per chi cerca soluzioni accessibili.
All’interno troviamo un ampio ingresso arredabile che accoglie con una pavimentazione genovese in perfette condizioni, un salotto più intimo, un grande salone doppio con doppia finestra ideale per ricevere o creare una zona living di rappresentanza, una cucina abitabile recentemente ristrutturata con pavimenti in gres e spazio per pranzi in famiglia, tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca moderna e un comodo ripostiglio. Vi è inoltre una comoda cantina e possibilità di usufruire del posto auto condominiale.
L’immobile è in ottimo stato manutentivo e pronto da vivere. Non dispone di spazi esterni, ma la razionalità degli spazi interni e la qualità delle finiture lo rendono confortevole, funzionale e accogliente.
Tra le dotazioni:
✔ Infissi in PVC con doppio vetro
✔ Tapparelle in PVC
✔ Porte interne in legno
✔ Pavimenti alla genovese in ottime condizioni e in cotto in cucina
✔ Impianto elettrico sfilabile
✔ Impianto idraulico in ordine
✔ Servizio di portineria e contesto signorile
Gli spazi sono ampi, i soffitti alti, la distribuzione razionale. Ogni stanza ha una propria identità e una destinazione precisa, con potenzialità per essere vissuta da una famiglia numerosa, da chi desidera uno studio in casa o per chi cerca un immobile di rappresentanza in città.
In sintesi: una casa di sostanza e di valore, perfetta per chi desidera spazio, qualità e posizione.
Una rara occasione in un contesto solido e sicuro, centrale ma riservato, comodo ma elegante.
Contattaci per fissare una visita o per ricevere maggiori dettagli: sarà un piacere accompagnarti a scoprire questa splendida abitazione, la tua nuova casa in prima classe.
