530.000 €

Descrizione

Eleganza e funzionalità a pochi passi dal Parco delle Mimose.

In un esclusivo comprensorio residenziale con servizio di portineria full time, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 142 mq, situato al terzo piano di una palazzina signorile immersa nella quiete del quartiere Gemelli.

L’ingresso introduce in un ambiente domestico, caratterizzato da spazi ben distribuiti e ben mantenuti. La zona living, luminosa e accogliente, è arricchita da un balcone abitabile che si apre verso l’esterno offrendo momenti di relax. La cucina, separata ed abitabile, dispone anch’essa di un pratico sfogo esterno. Un elegante corridoio, con armadiature su misura e zona lavanderia, conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto e da uno spogliatoio ideale come cabina armadio. L’appartamento gode di una tripla esposizione sud-est-ovest che garantisce luce naturale durante l’intero arco della giornata e una ventilazione ottimale. Il sistema di climatizzazione con split caldo/freddo, insieme al riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, consente un’elevata efficienza energetica e costi contenuti: solo 50.00 euro a rata per 5 rate il riscaldamento ed euro 245.00 bimestrali di spese condominiali. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 9 mq .

La posizione strategica, a pochi passi dal verde del Parco delle Mimose e in prossimità dell’Ospedale Gemelli, rende questa soluzione ideale per famiglie, professionisti e chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, con scuole, negozi e trasporti pubblici facilmente raggiungibili. Una proposta immobiliare perfetta per chi è alla ricerca di comfort, privacy e qualità della vita.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.