Vendita Appartamento

Appartamento

Via XI Febbraio, Cantù, Como

181.000 €
55
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni

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Descrizione

SEI ALLA RICERCA DI UN BILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te!
Via XI Febbraio, proponiamo in vendita un bilocale sito al primo e ultimo piano attualmente in fase di completa ristrutturazione, posizionato in una posizione strategica, a breve distanza dal centro e comoda a tutti i principali servizi.
L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un balcone, ideale per sfruttare uno spazio esterno in modo pratico. La camera da letto matrimoniale è ben dimensionata e si presta a diverse soluzioni d’arredo. Il bagno è finestrato, un plus importante per ventilazione e luminosità. Completa la proprietà un piccolo ripostiglio interno, utile per organizzare al meglio gli spazi.
Incluso nel prezzo un box auto di proprietà, raro da trovare in questa zona.
L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal centro e comodo a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali.


La soluzione verrà consegnata in Classe A, con riscaldamento a pavimento, infissi doppio vetro PVC con apertura a battente e a ribalta, predisposizione di aria condizionata, pavimenti in ceramica, caldaia modello Baxi e pannello solare sul tetto. Copertura realizzata in lamiera grecata.
- OFFERTA CHIAVI IN MANO = € 181.000,00 oltre IVA ( prezzo appartamento + box con caratteristiche in precedenza descritto)
- OFFERTA ACQUISTO A RUSTICO + RISTRUTTURAZIONE ---> PREZZO APPARTAMENTO + BOX A GREZZO = € 67.000,00 + PREZZO RISTRUTTURAZIONEAPPARTAMENTO + BOX (con caratteristiche di finitura ed impiantistiche in precedenza descritto) = 114.000,00
Possibilità di detrazione fiscale al 50% del costo della ristrutturazione ( per riqualificazione ex novo)

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Caratteristiche

Piano 1
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione doppia Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata

Posizione

Referente

TEMPOCASA Cantù

Storico

Pubblicato 13 Jan 2026
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 44 giorni
ID Annuncio 121921398

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