Trilocale via Gabriele D'Annunzio 79, Villanova, Cepagatti

Villanova di Cepagatti – Appartamento in vendita a reddito – € 68.000

In via Gabriele D’Annunzio, nel cuore di Villanova di Cepagatti, proponiamo in vendita un appartamento ben distribuito e già a reddito, posto al primo piano di una palazzina di quattro livelli fuori terra, senza ascensore e con altre unità abitative.
- DATI TECNICI:
.Superficie interna: 114,73 mq
.Superficie balcone: 11,30 mq
.Superficie commerciale: 146,20 mq
.Piano: 1° - Composizione: Ingresso comodo, Sala pranzo con cucina separata (angolo cottura finestrato), Ampio salone di rappresentanza (quasi 40 mq), Disimpegno, Due camere da letto (di cui una matrimoniale molto ampia), Bagno finestrato; Balcone fronte sud-est con accesso da salone e camera

STATO LOCATIVO E OPPORTUNITÀ
L’appartamento è attualmente locato a un inquilino serio e puntuale nei pagamenti. Il contratto di locazione in corso ha scadenza 31 ottobre 2027, garantendo una rendita costante e una gestione tranquilla, ideale per chi desidera un investimento senza sorprese.

L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con impianti funzionanti, spazi ariosi e ottima luminosità. La distribuzione interna come da planimetria allegata, razionale, con zona giorno ben separata dalla zona notte.

Prezzo richiesto: € 68.000 trattabili.
Un valore davvero interessante, già parametrato sul fatto che l’immobile è venduto occupato.

ZONA
Villanova è una frazione in forte espansione, servita da scuole, fermate autobus, negozi e a pochissimi minuti da Pescara e Chieti. Ottima anche la vicinanza a ingressi autostradali e asse attrezzato.

DOCUMENTAZIONE COMPLETA E PRONTA ALLA VENDITA
Tutti gli atti, planimetrie e certificati sono già disponibili per procedere in tempi rapidi con il rogito.