Rustico - Casale

Caratteristici trulli con uliveto e vista panoramica a pochi km da Ceglie Messapica
A soli 6 km da Ceglie Messapica, in una posizione strategica tra Martina Franca e Villa Castelli, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà composta da due trulli adiacenti con terreno di pertinenza di 12.865 mq.
L’accesso alla proprietà avviene tramite un lungo viale in lieve salita, che conduce direttamente ai trulli posti nella parte più alta del colle. Questa posizione garantisce una piacevole vista panoramica sulla campagna circostante, oltre a offrire riservatezza e tranquillità, pur non risultando eccessivamente isolata.
Il terreno, di ampie dimensioni, è coltivato prevalentemente a uliveto, ideale per chi desidera immergersi nella natura o avviare una piccola produzione agricola.
I trulli, in buono stato strutturale, offrono una superficie utile di circa 60 mq, perfettamente adatta per la realizzazione di un bilocale con zona giorno, camera e bagno. Sono necessari interventi di ristrutturazione per renderli pienamente abitabili, ma il potenziale è elevato sia come abitazione privata che come investimento a fini turistico-ricettivi.
Soluzione ideale per chi cerca un rifugio di charme lontano dal caos cittadino o per chi desidera valorizzare un’autentica struttura pugliese in una delle zone più affascinanti della Valle d’Itria.
Characteristic trulli with olive grove and panoramic view a few km from Ceglie Messapica
Just 6 km from Ceglie Messapica, in a strategic position between Martina Franca and Villa Castelli, we offer for sale a charming property consisting of two adjacent trulli with land belonging.
Access to the property is via a long, slightly uphill road that leads directly to the trulli located at the top of the hill. This location guarantees a pleasant panoramic view of the surrounding countryside, in addition to offering privacy and tranquility, while not being excessively isolated.
The land, large, is mainly cultivated with olive trees, ideal for those who want to immerse themselves in nature or start a small agricultural production.
The trulli, in good structural condition, offer a useful area of about 60 square meters, perfectly suitable for the construction of a two-room apartment with living area, bedroom and bathroom. Renovations are needed to make them fully habitable, but the potential is high both as a private home and as an investment for tourist-receptive purposes.
Ideal solution for those looking for a charming retreat away from the chaos of the city or for those who want to enhance an authentic Apulian structure in one of the most fascinating areas of the Itria Valley.