Trilocale nuovo, primo piano, Madonnina, Cesenatico

CESENATICO - Borella - A breve distanza dal Portocanale, presentiamo in vendita appartamento in nuova palazzina ad alto Risparmio Energetico in Classe A+
La proposta è collocata al piano primo, si sviluppa su due livelli ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a spazioso terrazzo di oltre 13 mq, disimpegno, camera da letto matrimoniale con accesso a loggia, antibagno e bagno finestrato con piatto doccia. Salendo al piano mansardato, in gran parte con altezza superiore a 1,90 mt, ampia zona vivibile di oltre 22 mq, ideale come ulteriore reparto notte, comodo ripostiglio separato, oltre a secondo bagno finestrato e due terrazzini di copertura.
Al piano interrato completano la proprietà un comodo garage con cantina comunicante, direttamente collegate al vano scale di accesso all'appartamento.
Da apprezzare finiture di ottimo livello : murature esterne tipo Poroton con termocappotto, porta blindata, scuroni esterni in alluminio, infissi interni in PVC a taglio termico, riscaldamento AUTONOMO a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici da 4,5 KW con presenza di batterie di accumulo, impianto di aria climatizzata composta da 3 split ( caldo / freddo ) con possibilità di gestione da remoto.
Gli ampi spazi abitativi, oltre al comodo terrazzo e alla dotazione di garage e cantina, rendono la proposta IDEALE come casa di residenza e per le vostre vacanze a Cesenatico.
OTTIMO per rapporto qualità / prezzo al mq, si acquista con IMPOSTA DI REGISTRO, no IVA, con un forte vantaggio economico.

Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico.
*SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità.
(Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)