Descrizione

In un elegante palazzo di ringhiera riqualificato, situato in via Scarlatti, tra via Benedetto Marcello e la Stazione Centrale, proponiamo in vendita un interessante quadrilocale di 115 mq, frutto della fusione di due unità immobiliari.
L'appartamento si trova al secondo piano servito da ascensore, con servizio di portineria e spese condominiali contenute. L’immobile gode di una posizione strategica, ideale sia per abitazione sia per investimento a reddito.
Completamente da ristrutturare, con ottime potenzialità progettuali:
✓ possibilità di frazionamento in due unità distinte con doppio affaccio (mono e trilocale, oppure due bilocali)
✓ ideale per investitori o per chi cerca una soluzione personalizzabile in zona ad alta richiesta
Attuale è così composto:• ampio ingresso• soggiorno molto luminoso• cucinotto• due camere da letto (una matrimoniale e una singola)• bagno finestrato
Completano la proprietà due cantine e un solaio.
Riscaldamento e acqua calda autonomi
Caratteristiche principali:
• 115 mq catastali
• secondo piano con ascensore
• stabile d’epoca riqualificato
• doppio affaccio
• spese condominiali basse
• portineria
• ottimo rapporto qualità/prezzo in zona centrale
• grande potenziale di rivalutazione post ristrutturazione
Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e ipotesi di progetto/frazionamento.
Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili quì pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.