Villa

Ispica – A 2 km dalle spiagge di Cirica: casa indipendente con giardino ornamentale, laghetto e dependance
Immersa in un raro contesto verde e privato, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 130 m² con veranda regolarmente accatastata, su 2.600 m² di terreno piantumato e irrigato, perfetta per chi cerca una residenza green a pochi minuti dal mare.
Posizione strategica:
A soli 2 km dalle rinomate spiagge di Cirica, raggiungibili tramite strada asfaltata quasi interamente, con un brevissimo tratto finale sterrato. L’immobile si trova in zona tranquilla e abitata, molto ambita per la vicinanza al mare e il contesto naturale.
✨ Caratteristiche principali:
- Facciata rifatta, infissi nuovi in alluminio
- Open space, due camere da letto, bagno, veranda coperta
- Subito abitabile, senza necessità di lavori
- Doppio ingresso carrabile, vialetto a ferro di cavallo
- Giardino ornamentale con impianto d’irrigazione automatico
- Laghetto recintato 8x8 m, trasformabile in biopiscina
- Due magazzini accatastati, uno con tetto a vista e impianto cucina (ideale come dependance o studio creativo)
� Dotazioni impiantistiche
L’abitazione è già fornita di soluzioni funzionali per autonomia e comfort:
- Trivella privata con impianto d’irrigazione
- Vasca di accumulo per la riserva idrica
- Autoclave per la distribuzione dell’acqua ai servizi
- Boiler fotovoltaico per la produzione di acqua calda sanitaria a basso impatto
Ideale come:
| Tipo di utilizzo | Vantaggi | Residenza privata | Privacy, natura, comfort immediato | | Casa estiva | Vicinanza al mare, gestione facile | | Affitto turistico | Zona molto richiesta, layout funzionale | | Retreat creativo o olistico | Verde, laghetto, spazi indipendenti |. Ispica – A 2 km dalle spiagge di Cirica: casa indipendente con giardino ornamentale, laghetto, alberi secolari e dependance
Immersa in uno splendido contesto verde e privato, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 130 m², con veranda regolarmente accatastata, situata su 2.600 m² di terreno piantumato e curato nei minimi dettagli, ideale per chi cerca una residenza green a due passi dal mare.
� Posizione strategica
A soli 2 km dalle incantevoli spiagge di Cirica, raggiungibili tramite strada asfaltata quasi per intero, con un breve tratto finale sterrato. La proprietà sorge in zona tranquilla e abitata, molto apprezzata per la bellezza naturale e la vicinanza al mare.
� Contesto naturale unico
- Alberi ornamentali con oltre 40 anni di storia, che incorniciano il giardino con maestosità
- Vialetto a ferro di cavallo, elegantemente delimitato da pini e siepi verdi, per un ingresso scenografico e ombreggiato
- Giardino irrigato tramite impianto automatico collegato a trivella privata
- Laghetto recintato 8x8 m, trasformabile in biopiscina naturale
✨ Caratteristiche principali
- Facciata rifatta, infissi nuovi in alluminio
- Open space, due camere da letto, bagno, veranda coperta
- Subito abitabile, senza necessità di lavori
- Doppio ingresso