220.000 €

Descrizione

Nel pieno centro di Pallanza, a pochi passi dal lungolago e dalla vivacità della città, si apre una rara opportunità: un bilocale al piano terra con un cortile privato che regala uno spazio esclusivo, intimo, perfetto per vivere all’aperto in ogni stagione.

L’abitazione, parte di una palazzina moderna edificata nel 2012, si inserisce in un contesto riservato e silenzioso, pur essendo nel cuore pulsante della città. Un perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e vita cittadina.

️ Gli spazi interni sono pensati per offrire funzionalità e benessere:

Si accede da un portico coperto, ideale come filtro tra interno ed esterno

L’ingresso conduce a un primo disimpegno che distribuisce gli ambienti

Un soggiorno accogliente e luminoso si affaccia sul cortile, creando continuità tra interno ed esterno

Una camera da letto ampia, silenziosa e ben arieggiata

Un bagno finestrato

Tre ripostigli perfetti per organizzare ogni spazio

Secondo portico, per ulteriore privacy e ariosità

Il cortile esclusivo, vero valore aggiunto, è uno spazio raro da trovare in centro: perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax, hobby, o per chi ha animali domestici.

Completa la proprietà una comoda autorimessa al piano sottostrada, accessibile e sicura.

La costruzione del 2012 garantisce massima efficienza energetica, isolamento acustico, comfort abitativo e impianti moderni, nel pieno rispetto delle normative attuali.

Questa soluzione è perfetta per:

Chi cerca una prima casa con spazio esterno privato

Una coppia alla ricerca di riservatezza nel centro città

Chi desidera un investimento sicuro in una zona ambita e servita

Un piccolo gioiello nascosto nel cuore di Pallanza, dove ogni dettaglio è pensato per vivere bene.
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