Palazzo - Edificio in Vendita

Via Don Giovanni Minzoni, Alzate Brianza, Como

Ottimo Affare: 43% sotto la media

1529

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Descrizione

BNP Paribas Real Estate è lieta di presentare un immobile commerciale cielo-terra ad uso showroom con uffici e magazzino, situato nel Comune di Alzate Brianza (CO), a circa 11 km da Como, in una posizione strategica con affaccio diretto sulla Strada Statale 342, arteria ad elevata percorrenza che garantisce ottima visibilità e collegamenti rapidi con la superstrada Milano-Lecco e le principali vie di comunicazione.

La proprietà si compone di un edificio indipendente di circa 1.630 mq totali, disposto su tre livelli (interrato, piano terra e primo piano), con area esterna privata sul fronte strada adibita a parcheggio e area cortiliva sul retro dedicata alle operazioni di carico e scarico.

Distribuzione degli spazi:

• Piano terra: showroom di circa 347 mq con ampie vetrine su strada, uffici per 60 mq, magazzino sul retro di 107 mq e locali tecnici;
• Piano primo: grande open space ad uso showroom/esposizione per circa 585 mq, dotato di vetrate a tutta altezza che garantiscono luminosità e forte impatto visivo;
• Piano interrato: ulteriore spazio espositivo/magazzino di circa 430 mq.

L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, completo di impianti a norma, videosorveglianza, sistema di allarme, riscaldamento e raffrescamento. Le finiture di pregio conferiscono un’immagine professionale e rappresentativa, ideale per attività che necessitano di spazi espositivi di qualità, oltre a funzionalità logistica e operativa.

Punti di forza:

• Ottima visibilità su strada di grande passaggio
• Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per showroom
• Area carico/scarico indipendente
• Immobile libero e immediatamente disponibile

NB: non si tratta di un negozio al dettaglio, ma di uno showroom con magazzino e uffici.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiama il numero: +39 349 984 2821.