Appartamento

Forcoli, Via San Pio, proponiamo in vendita una bifamiliare di 6,5 locali: Si accede alla proprietà tramite cancello automatico, con ampio piazzale adibito a parcheggio. L’ingresso è indipendente e avviene attraverso scale. Una volta raggiunto il balcone d’ingresso, si accede a un disimpegno centrale che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone (quest’ultimo può essere sfruttato anche come terza camera). La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. La proprietà include un ettaro di terreno agricolo sfruttabile come giardino, orto o utilizzabile anche per la realizzazione di una piscina. Inoltre, la proprietà include due fondi allo stato grezzo, ideali per chi desidera realizzare un secondo appartamento indipendente, una zona hobby, oppure per un ampliamento dell’immobile principale secondo le proprie esigenze. L’immobile è di circa 123mq calpestabili, è situato al primo piano. La costruzione è degli anni 70’. Tre annessi accatastati completano la proprietà, uno dei quali ideale come tettoia per due posti auto scoperti.

INTERNO: L’immobile è esposto a Sud/Ovest, quindi molto luminoso nelle ore pomeridiane. L'immobile è libero su tre lati. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in ghisa. L’impiantistica è originale. L’acqua dell’appartamento è garantita da un pozzo in comune con pompa. Attualmente è presente un bombolone GPL, ma il metano è già disponibile sulla strada, quindi facilmente allacciabile. In alternativa, l’immobile si presta bene anche per un impianto totalmente elettrico a induzione. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, le porte interne in legno, mentre il pavimento è in mattonelle. I fondi, attualmente al grezzo, sono già predisposti con attacchi per luce e acqua.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, non necessita di interventi strutturali o di ristrutturazione importanti, ma solo di una semplice rinfrescata estetica.

POSIZIONE: L’immobile è situato in un contesto residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi, come fermate dell’autobus, farmacie e supermercati.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

- 3 annessi accatastati
- Possibilità di ricavare un secondo appartamento
- Un ettaro di terreno agricolo
- Posti auto privati coperti

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.