Appartamento

**Appartamento in Vendita a San Nicola La Strada - Un'Occasione Unica! **

Scopri questo affascinante appartamento di circa 55 metri quadrati calpestabili, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Situato al piano rialzato di un elegante edificio del 2000, l'immobile è dotato di un ampio salone con lato cottura in un unico ambiente, ideale per trascorrere momenti conviviali. Le due camere da letto offrono spazio e tranquillità, mentre il bagno con doccia garantisce funzionalità.

Uno dei punti forti di questo appartamento è il terrazzo a livello di circa 60 metri quadrati, perfetto per godere di pranzi all'aperto o momenti di relax. Inoltre, il giardino di pertinenza esclusiva di circa 40 metri quadrati offre un angolo verde privato dove poter trascorrere piacevoli giornate. Non dimenticare il box auto al piano interrato, un valore aggiunto in una zona sempre più richiesta.

Attualmente locato con un contratto che scade il 28 febbraio 2026, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investitori o per chi desidera pianificare il proprio futuro. Con riscaldamento a pompa di calore e un'ottima classe energetica G, il comfort è garantito tutto l'anno. Non perdere l'occasione di visitarlo!