Terratetto unifamiliare 165 m², ottimo stato, Borgomaro

Proponiamo in vendita un'affascinante casa in pietra situata nel caratteristico centro storico della frazione di Candeasco, a soli 1,5 km da Borgomaro e a 15 minuti da Imperia.

Soprannominata "La Casa Incantata", è una dimora che sa trasmettere la sua storia attraverso stanze che profumano di famiglia, calore e tradizioni. L'immobile si trova a ridosso della piazza della chiesa, a pochi metri dal parcheggio pubblico e con la comodità di un accesso carraio fin sotto casa per le operazioni di carico e scarico.

Sottoposto a un'ottima e recente ristrutturazione, il terratetto si sviluppa su 4 livelli e necessita solo di piccoli lavori di ultimazione (allacci, caldaia, ultimi serramenti) e della propria personalizzazione finale.

COMPOSIZIONE E DISPOSIZIONE INTERNA
L'immobile vanta una superficie di 165 mq commerciali e (232 mq catastali totali) distribuiti su 9 locali:

Piano Terra: Accogliente e ampio ingresso, bagno di servizio e due caratteristici locali ad uso cantina/dispensa.
Piano Primo: Zona giorno con luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno.
Piano Secondo: Zona notte con 3 vani e ulteriore bagno.
Piano Terzo / Sottotetto: Due locali soffitta e uno splendido terrazzo panoramico di circa 18 mq con vista aperta e mozzafiato sulla vallata e sul borgo.

CARATTERISTICHE E POTENZIALE
Versatilità unica (Ideale anche per B&B): L'immobile è già stato predisposto con impianti e allacci per cucine ad ogni piano, offrendo la possibilità di rendere i livelli indipendenti tra loro per un'attività ricettiva o affittacamere.

Riscaldamento autonomo e predisposizioni già realizzate.

Pronto al rogito: L'immobile è già dotato di RRE (Relazione di Regolarità Edilizia), pronto per essere rogitato senza intoppi.

IL CONTESTO
Una soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità e la bellezza dell'entroterra ligure, a due passi dai migliori percorsi di trekking, escursionismo e outdoor, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi di Imperia.

Pronta per essere personalizzata, abitata e vissuta!
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