Rustico - Casale

Casolare Panoramico con Terreno – Tavullia

A pochi passi dal centro di Tavullia, in posizione collinare riservata ma vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio casolare con vista panoramica che spazia dall'Appennino al mare.

L'immobile, completamente da ristrutturare, è circondato da una corte esclusiva di circa 3.500 mq e da terreno agricolo di oltre 2 ettari (ha 2.06.25). La superficie commerciale dell'abitazione esistente è di circa 310 mq, distribuiti su due livelli.
Sul lato sinistro dell'edificio, è presente un fienile sulla cui metà è già stato approvato un progetto edilizio per la realizzazione di una nuova costruzione di circa 135 mq su due piani, oltre a un piano interrato. Questa nuova unità può essere destinata ad ampliamento della residenza principale o come seconda abitazione.
La proprietà, per ubicazione, metratura e potenzialità, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera avviare un Bed & Breakfast, agriturismo o attività ricettiva. L'ampio terreno infatti permette molteplici soluzioni come pensare ad una piscina, valorizzando ulteriormente lo splendido contesto paesaggistico.

Situata a soli 10 km da Cattolica e dalla costa, questa soluzione offre privacy, natura e vista mare, restando comodamente connessa alla Riviera Romagnola e ai principali collegamenti stradali.