Villa
Vendita
Vendita Villa Luxury

Villa

Via per La Grona, 43, Menaggio, Como

2.500.000 €
300
mq
5
Locali
3
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Nuova Villa Moderna con Vista Lago - Menaggio, Lago di Como.

Investimento esclusivo in una posizione privilegiata, a pochi minuti dalla Svizzera.

Scopri il fascino di questa nuova villa moderna, situata in una zona soleggiata e panoramica a Menaggio, sul Lago di Como.

Con una posizione strategica a soli 10 minuti dal confine svizzero, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento di prestigio o una residenza esclusiva.

Caratteristiche principali:

Piano seminterrato: autorimessa per due auto, locale tecnico e ripostiglio.

Piano terra: ampio soggiorno, cucina moderna, bagno e accesso diretto al portico (33 metri quadrati) e al giardino.

Primo piano: 3 camere matrimoniali, tutte con bagno en suite e guardaroba. Una camera include un terrazzo (19 metri quadrati) con vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax con vista lago.

Tecnologia e comfort:
Domotica avanzata: gestione integrata di illuminazione, climatizzazione e sicurezza.

Impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento e impianto fotovoltaico per la massima efficienza energetica.

Personalizzazione: possibilità di adattare gli spazi e le finiture alle tue esigenze, per una casa su misura.

Perché investire qui?
Vicinanza alla Svizzera: ideale per chi lavora o viaggia frequentemente tra Italia e Svizzera.

Vista lago mozzafiato: una location unica che garantisce valore nel tempo.

Finiture di alta qualità: materiali selezionati e design moderno per un risultato elegante e funzionale.

Giardino e outdoor: ampio giardino privato, perfetto per godere della tranquillità e della bellezza del Lago di Como.

Contatta oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
Telefono/WhatsApp: +39 338 2616725
E-mail: pietro@bestcomo.com

Best Como Immobiliare – il tuo partner immobiliare di fiducia sul Lago di Como.

Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in triplo vetro / metallo Piscina Porta blindata Taverna VideoCitofono

Posizione

Referente

Best Como Immobiliare srl

Storico

Pubblicato 13 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 38 giorni
ID Annuncio 121957998

Recensioni

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