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1 / 44
Vendita
Villa
Villa unifamiliare via Frutteto 18, Bereguardo
Via Frutteto, Bereguardo, Pavia (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Ottimo Affare: 52% sotto la media
227
mq
3
Locali
1
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
L'agenzia Immobiliare Lecasedimotta propone in VENDITA ed in esclusiva
Villa da Ristrutturare con Ampio Giardino di 1.573 mq – Un’Emozione da Riscrivere a Bereguardo
Nel silenzio autentico della campagna pavese, tra distese verdi, cieli larghi e orizzonti aperti, sorge Bereguardo, borgo tranquillo e ben collegato, a pochi minuti da Pavia e facilmente raggiungibile da Milano.
In via Frutteto 18, proponiamo una villa indipendente su un lotto di ben 1.573 mq, completamente libera su quattro lati, con ingresso indipendente e ampio giardino piantumato e riservato: un piccolo mondo tutto da vivere e reinventare.
L’immobile, di circa 70 mq (con possibilità di ampliamento), si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo il proprio gusto. Gli ambienti interni si compongono di:
-Soggiorno accogliente, con luce naturale e accesso diretto;
-Cucina abitabile con zona pranzo, perfetta per la convivialità;
-Camera matrimoniale ampia e silenziosa;
-Bagno finestrato.
Tra le dotazioni già presenti:
✔ Riscaldamento autonomo con caldaia interna
✔ Aria condizionata
✔ Inferriate di sicurezza
✔ Pavimentazione in buone condizioni
Ma è all’esterno che la proprietà sprigiona tutto il suo potenziale: con oltre 1500 mq di terreno, questo spazio può accogliere una piscina, un piccolo maneggio, un’area per l’allevamento di cani, un orto, una zona relax con pergolato, o qualunque altra visione tu voglia realizzare. È il luogo ideale per chi cerca una vita a contatto con la natura, per famiglie, hobbisti o amanti degli animali.
La villa è perfetta sia come abitazione principale, che come rifugio di campagna per i weekend, dove ricaricarsi e respirare.
La recinzione verrà realizzata a cura e spese del venditore, in modo da dividere chiaramente le due unità abitative oggi presenti nel lotto originario.
Prezzo richiesto: € 149.000
Libero al rogito – Nessuna spesa condominiale
Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità!
Contattaci per fissare un appuntamento.
Possibilità di Consulenza gratuita con nostro referente mutui,
la stessa soluzione può esser tua a partire da: 515,50€ al mese!
L'esempio di calcolo ha solo valore indicativo. Resta inteso che il tasso applicato (variabile o fisso) al giorno dell'atto di mutuo potrà differenziarsi da quello indicato in funzione delle eventuali variazioni (diminuzioni o aumenti) del parametro finanziario utilizzato (Euribor o Eurirs).
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattarci.
Villa da Ristrutturare con Ampio Giardino di 1.573 mq – Un’Emozione da Riscrivere a Bereguardo
Nel silenzio autentico della campagna pavese, tra distese verdi, cieli larghi e orizzonti aperti, sorge Bereguardo, borgo tranquillo e ben collegato, a pochi minuti da Pavia e facilmente raggiungibile da Milano.
In via Frutteto 18, proponiamo una villa indipendente su un lotto di ben 1.573 mq, completamente libera su quattro lati, con ingresso indipendente e ampio giardino piantumato e riservato: un piccolo mondo tutto da vivere e reinventare.
L’immobile, di circa 70 mq (con possibilità di ampliamento), si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo il proprio gusto. Gli ambienti interni si compongono di:
-Soggiorno accogliente, con luce naturale e accesso diretto;
-Cucina abitabile con zona pranzo, perfetta per la convivialità;
-Camera matrimoniale ampia e silenziosa;
-Bagno finestrato.
Tra le dotazioni già presenti:
✔ Riscaldamento autonomo con caldaia interna
✔ Aria condizionata
✔ Inferriate di sicurezza
✔ Pavimentazione in buone condizioni
Ma è all’esterno che la proprietà sprigiona tutto il suo potenziale: con oltre 1500 mq di terreno, questo spazio può accogliere una piscina, un piccolo maneggio, un’area per l’allevamento di cani, un orto, una zona relax con pergolato, o qualunque altra visione tu voglia realizzare. È il luogo ideale per chi cerca una vita a contatto con la natura, per famiglie, hobbisti o amanti degli animali.
La villa è perfetta sia come abitazione principale, che come rifugio di campagna per i weekend, dove ricaricarsi e respirare.
La recinzione verrà realizzata a cura e spese del venditore, in modo da dividere chiaramente le due unità abitative oggi presenti nel lotto originario.
Prezzo richiesto: € 149.000
Libero al rogito – Nessuna spesa condominiale
Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità!
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Possibilità di Consulenza gratuita con nostro referente mutui,
la stessa soluzione può esser tua a partire da: 515,50€ al mese!
L'esempio di calcolo ha solo valore indicativo. Resta inteso che il tasso applicato (variabile o fisso) al giorno dell'atto di mutuo potrà differenziarsi da quello indicato in funzione delle eventuali variazioni (diminuzioni o aumenti) del parametro finanziario utilizzato (Euribor o Eurirs).
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattarci.
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo
Garage
3 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Impianto tv con parabola satellitare
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
Mauro Vernocchi
Storico
Pubblicato
25 Dec 2025
Disattivato
25 Feb 2026
Sul mercato
198 giorni
ID Annuncio
121959406
