Rustico - Casale in vendita a Coreglia Antelminelli - Via di Gromignana, 260 mq

Casa colonica con terreno e annessi a Ghivizzano, Coreglia Antelminelli
In una posizione tranquilla e riservata, raggiungibile tramite strada privata, proponiamo in vendita un complesso immobiliare situato nella frazione di Ghivizzano, nel comune di Coreglia Antelminelli.
La casa colonica si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 260 mq.
Composizione:
• Piano seminterrato: ampia cantina suddivisa in 4 vani, accessibile sia dall’interno che dall’esterno.
• Piano terra: ingresso principale su resede pavimentata e recintata di circa 200 mq, disimpegno con sottoscala, cucina abitabile con camino, sala, una stanza pluriuso (eventualmente utilizzabile come camera), bagno, una camera matrimoniale, e possibilità di creare una seconda cucina.
• Piano primo: disimpegno, quattro camere e bagno.
La proprietà è immersa in un terreno terrazzato di circa 7.000 mq, di cui 870 mq sono edificabili, offrendo così interessanti possibilità di ampliamento o sviluppo.
Completano la proprietà:
• un annesso agricolo su due livelli con terreno adiacente di circa 2.000 mq, ideale per la realizzazione di una piscina e un’area parcheggio;
• un ampio terreno boschivo di circa 9.100 mq situato sulle colline circostanti.
L'immobile necessita di lavori di ammodernamento e ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera avviare un'attività ricettiva in un contesto naturale e suggestivo.