Villa

Rif: 16/V - Proponiamo in esclusiva una villetta indipendente degli anni ’80, disposta su tre livelli, con ampia metratura e un bellissimo giardino privato di 400 mq. L’immobile si trova in zona residenziale servita ma tranquilla, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Una casa solida, accogliente e con grandi potenzialità, perfetta per famiglie che cercano spazi generosi, comfort e privacy.

PIANO TERRA – Zona Giorno e Notte ben separate
L’ingresso si apre su un comodo disimpegno, che accompagna verso: la Zona Giorno.
Composta nel seguente modo: Ampio soggiorno molto luminoso, dotato di camino perfettamente funzionante, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente, Cucina abitabile di generose dimensioni, funzionale e pratica, con accesso diretto al giardino.
Entrambi gli ambienti affacciano sul giardino, creando un collegamento perfetto tra interno ed esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto

Zona Notte (ben separata dalla zona giorno per garantire privacy):
Spaziosa camera matrimoniale, molto luminosa grazie alle porte-finestre con accesso diretto al giardino, Due ulteriori camere da utilizzare come camerette, studio, stanza giochi o locale hobby, Bagno padronale finestrato, di ampia metratura, dotato di doppio lavabo, box doccia e rifiniture classiche dell’epoca

TAVERNA – Un vero e proprio appartamento indipendente
Raggiungibile da comode scale interne, la taverna rappresenta un plus fondamentale per chi cerca spazio extra vivibile. Qui troviamo:
Ampissimo soggiorno e sala da pranzo, perfetti per cene in compagnia o zona relax, Seconda cucina abitabile, completa di forno a legna, Camera matrimoniale spaziosa e luminosa, Bagno padronale finestrato, dotato sia di vasca che di doccia, Locale lavanderia molto ampio, attrezzato con grande lavabo, Ripostiglio/locale dispensa per lo stoccaggio
Un ambiente completamente vivibile, ideale anche come zona per ospiti, mini-appartamento autonomo o area per adolescenti.

MANSARDA – Spazio versatile da personalizzare
Al primo piano si sviluppa una mansarda perfettamente sfruttabile, che può essere adattata alle più svariate esigenze:

Ampio soggiorno open space, Bagno finestrato con box doccia, Due stanze separate, attualmente adibite a studio e camera da letto, ma facilmente modificabili in base alle necessità

BOX AUTO DI PROPRIETÀ – 56 MQ
Completa la proprietà un box auto di circa 56 mq, ideale per ospitare più veicoli, moto, biciclette e utensili da giardino.

✅ CARATTERISTICHE E PLUS DELL’IMMOBILE:
-400 mq di giardino privato, ottimamente tenuto, perfetto per famiglie con bambini o animali domestici
-Impianto di allarme già installato
-Ampi spazi interni, ben distribuiti e funzionali
-Costruzione solida, anni ’80, con grande potenziale di personalizzazione
-Zona servita, con scuole, supermercati, trasporti pubblici e tutti i principali servizi nelle vicinanze
-Contesto tranquillo e residenziale, lontano dal traffico ma ben collegato