Rustico - Casale

Nel comune di Poggibonsi in posizione collinare nella zona di Orneto caratteristico fienile completamente recuperato con ampio giardino esclusivo. La proposta immobiliare è un grazioso fienile indipendente e libero su quattro lati della superficie catastale complessiva di 200 mq c.a. Il fienile distribuito su due livelli è completamente indipendente, si presenta in buono stato conservativo frutto di un'attenta ristrutturazione avvenuta nel 2000 che ha visto la divisione interna in n.2 appartamenti con l'idea di svolgere l'affitto turistico. Il fienile è circondato da un giardino esclusivo della superficie di 1200 mq c.a. internamente l'abitazione più grande di 130 mq c.a. distribuita su n.2 livelli si compone al piano terreno di porticato d'ingresso, sala da pranzo, cucina, camera, bagno e al piano superiore due camere, bagno e disimpegno; la restante superficie circa 63 mq è composta internamente da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera. La proprietà si completa di un locale ripostiglio della superficie di 10 mq c.a. posto all'esterno dell'abitazione. L'immobile si presenta in buono stato necessita di un intervento di manutenzione sulla copertura perchè lo spostamento di alcune tegole ha causato alcune infiltrazioni localizzate. Le finiture sono di buon livello, si è cercato di conservare lo stile tipico toscano, il potenziale è ampio da valutare la possibilità di riunire il fienile ed ampliare la zona giorno. Sono presente le certificazioni degli impianti all'epoca della loro realizzazione (primi anni 2000) oltre all'autorizzazione allo scarico. Le utenze sono tutte autonome ed indipendenti