Rustico - Casale

Tenuta Orbone, Borgo dei Tassi
A pochi minuti a piedi dal centro di Stradella (PV).

A ridosso del centro cittadino ma immersa in un contesto naturalistico unico, proponiamo in vendita esclusiva una proprietà di grande fascino e potenziale.
Un'oasi di pace con ampi spazi verdi, rustici storici da recuperare e potenzialità edificatoria residenziale, ideale per chi cerca privacy, sviluppo immobiliare o un progetto di rigenerazione rurale di pregio.

Superfici e caratteristiche principali:
▪️ Superficie complessiva: 20.000 m²
▪️ Terreno edificabile residenziale: ~4.000 m²
▪️ Superficie rustici (da ristrutturare): 750 m² (casa padronale su due livelli + dependance)
▪️ Bosco secolare e terreno agricolo recintato
▪️ Esposizione solare: Nord, Sud, Est, Ovest

Sviluppo possibile:
✅ 3 lotti edificabili per villette indipendenti o bifamiliari
✅ Recupero dei rustici esistenti (750 m²) con destinazione residenziale o turistico-ricettiva
✅ Soluzione ideale per:
– Investitori immobiliari
– Imprese edili
– Progetti di cohousing o eco-villaggio
– Agriturismo, ospitalità rurale o sede eventi

Posizione strategica:
A soli 800 m dal centro di Stradella
A 5 min dall’uscita autostradale (A21 – Broni/Stradella)
A 50min da Milano
Contesto naturale di pregio, ma vicino a tutti i servizi

Perché è un’opportunità unica
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Rara combinazione tra area edificabile, immobile storico da recuperare e terreno agricolo

Completamente immersa nel verde ma a ridosso della città.

Forte potenziale commerciale e progettuale, sia per uso privato che per operazione immobiliare.
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TRATTATIVE RISERVATE