Vendita Progetto

Appartamenti di nuova costruzione a Roma

Via Publio De Tommasi, Roma, Roma

125.000 € (2.778 €/mq)
Buon Prezzo: 23% sotto la media
45
mq
1 - 3
Locali

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Descrizione

Casap Immobiliare è lieta di presentare il progetto Residence La Rustica, un comprensorio di nuova costruzione composto da 33 unità abitative. L’intervento è stato concepito per offrire abitazioni moderne e funzionali, caratterizzate da un’architettura contemporanea e alti standard qualitativi.
Il complesso offre diverse soluzioni abitative, progettate per rispondere a differenti necessità di spazio e indipendenza:
- Bilocali: disponibili sia all'interno di una palazzina signorile di soli tre piani complessivi, sia in varianti indipendenti con giardino privato;
- Trilocali: realizzati come unità indipendenti, tutti dotati di giardino privato di pertinenza.

Uno dei principali vantaggi dell'iniziativa è l'ampia possibilità di personalizzazione: i futuri proprietari potranno infatti richiedere modifiche alla distribuzione interna dei locali e scegliere i materiali dei rivestimenti tra una lista di opzioni.
Tutte le abitazioni saranno dotate di rifiniture di pregio e includono un posto auto di proprietà riservato all'interno del perimetro del residence. Ogni posto auto sarà dotato di predisposizione per la colonnina di ricarica elettrica, garantendo massima efficienza per la mobilità sostenibile.
La consegna delle unità abitative è prevista per ottobre 2026.

Il Residence sorge in un’area residenziale consolidata e ricca di servizi. La posizione strategica permette spostamenti rapidi sia verso il centro città che verso l'esterno:
- Trasporto ferroviario: a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria "La Rustica Città", collegata direttamente allo snodo di Roma Tiburtina.
- Rete bus e viabilità: l'area è servita capillarmente dalla rete di bus locale e si trova nelle immediate vicinanze dell'imbocco del Grande Raccordo Anulare (GRA).

Il contesto urbano circostante offre tutte le principali attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, garantendo un’ottima qualità della vita quotidiana.

Vi invitiamo a prenotare un appuntamento in sede per visionare le planimetrie dettagliate e parlare con i nostri professionisti, che saranno a vostra disposizione per illustrarvi ogni dettaglio tecnico e commerciale dell'operazione.

Caratteristiche

Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Garage 20 in box privato/box in garage, 33 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Infissi esterni in doppio vetro / PVC Parcheggio bici
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.778 €/mq
2.565 €/mq +8.3%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.277 €/mq -15.2%

Basato su 250 immobili in zona e 19744 in citta.

Posizione

Zona: Tor Sapienza - La Rustica (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)

Referente

Casap srl

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 65 giorni
ID Annuncio 121971558

Recensioni

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A

Arianna Granata

4.7

Durante il processo mi sono sentita davvero supportata e sicura, l’agenzia ha dimostrato una conoscenza profonda del mercato locale e mi ha seguito passo dopo passo senza sorprese. La trasparenza e l’...

F

Francesca Lecce

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