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Attivo
1 / 134
Vendita
Villa
Luxury
Villa plurifamiliare via dell'Erica, Baia Domizia, Cellole
Via dell'Erica, Cellole, Caserta (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
500
mq
5+
Locali
30
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Prestigiosa villa con tre unità abitative, ampio giardino e garage – Via dell’Erica, Baia Domizia (Cellole)
In una delle zone più riservate e ricercate di Baia Domizia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente situata in Via dell’Erica, immersa nel verde e a breve distanza dal mare.
La proprietà si estende su un lotto di circa 1.500 mq di giardino privato, perfettamente curato e piantumato, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta in totale privacy. L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq ed è suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti, perfette per nuclei familiari numerosi, per attività ricettive o per chi desidera coniugare residenza e investimento.
Completano la proprietà un garage di 60 mq con comodo accesso carrabile e una spaziosa cantinola di 50 mq, ideale come deposito, spazio tecnico o taverna.
Caratteristiche principali:
• Superficie interna: circa 500 mq complessivi
• Tre unità immobiliari indipendenti
• Giardino privato di 1.500 mq
• Garage di 60 mq
• Cantinola di 50 mq
• Zona residenziale tranquilla e ben collegata
• A pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi
Situata in un contesto signorile, a pochi passi dalla pineta e dal mare, questa villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere o investire in una delle località più rinomate della costa domiziana.
La zona – Via dell’Erica, Baia Domizia (Cellole)
Via dell’Erica si trova in uno dei tratti più piacevoli e riservati di Baia Domizia Sud, nel territorio comunale di Cellole (CE). Si tratta di una zona prettamente residenziale, caratterizzata da ville indipendenti circondate da ampi spazi verdi e pinete secolari, in un contesto curato, silenzioso e ben abitato, ideale per chi cerca tranquillità e privacy.
A pochi minuti si trovano le spiagge sabbiose del litorale domiziano, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, oltre a stabilimenti balneari, bar, ristoranti e servizi di prima necessità, particolarmente attivi durante la stagione estiva.
La posizione è strategica: ben collegata alla Strada Statale Domiziana, consente un rapido accesso ai centri di Cellole, Sessa Aurunca, Formia e ai principali snodi autostradali verso Napoli, Caserta e Roma. Un’area ideale per uso residenziale o come seconda casa al mare, ma anche con ottimo potenziale di redditività turistica.
VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO AI SEGUENTI RECAPITI TELEFONICI : 081.185.19.139 - 347.06.94.507
In una delle zone più riservate e ricercate di Baia Domizia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente situata in Via dell’Erica, immersa nel verde e a breve distanza dal mare.
La proprietà si estende su un lotto di circa 1.500 mq di giardino privato, perfettamente curato e piantumato, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta in totale privacy. L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq ed è suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti, perfette per nuclei familiari numerosi, per attività ricettive o per chi desidera coniugare residenza e investimento.
Completano la proprietà un garage di 60 mq con comodo accesso carrabile e una spaziosa cantinola di 50 mq, ideale come deposito, spazio tecnico o taverna.
Caratteristiche principali:
• Superficie interna: circa 500 mq complessivi
• Tre unità immobiliari indipendenti
• Giardino privato di 1.500 mq
• Garage di 60 mq
• Cantinola di 50 mq
• Zona residenziale tranquilla e ben collegata
• A pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi
Situata in un contesto signorile, a pochi passi dalla pineta e dal mare, questa villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere o investire in una delle località più rinomate della costa domiziana.
La zona – Via dell’Erica, Baia Domizia (Cellole)
Via dell’Erica si trova in uno dei tratti più piacevoli e riservati di Baia Domizia Sud, nel territorio comunale di Cellole (CE). Si tratta di una zona prettamente residenziale, caratterizzata da ville indipendenti circondate da ampi spazi verdi e pinete secolari, in un contesto curato, silenzioso e ben abitato, ideale per chi cerca tranquillità e privacy.
A pochi minuti si trovano le spiagge sabbiose del litorale domiziano, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, oltre a stabilimenti balneari, bar, ristoranti e servizi di prima necessità, particolarmente attivi durante la stagione estiva.
La posizione è strategica: ben collegata alla Strada Statale Domiziana, consente un rapido accesso ai centri di Cellole, Sessa Aurunca, Formia e ai principali snodi autostradali verso Napoli, Caserta e Roma. Un’area ideale per uso residenziale o come seconda casa al mare, ma anche con ottimo potenziale di redditività turistica.
VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO AI SEGUENTI RECAPITI TELEFONICI : 081.185.19.139 - 347.06.94.507
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Garage
2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Esposizione doppia
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / PVC
Mansarda
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
Referente
Frimm Fuorigrotta
Storico
Pubblicato
27 Dec 2025
Aggiornato
06 Jul 2026
Sul mercato
191 giorni
ID Annuncio
121983238
