Villa bifamiliare via Giovanni Battista Ressia 3, Carassone, Mondovì

Rif: Ressia3 - A pochi minuti dal centro di Mondovì, immersa nella quiete e nel verde , la Tempocasa di Mondovì propone in vendita in esclusiva un affascinante cascinale indipendente, in posizione soleggiata, dominante e panoramica. La proprietà rappresenta una rara occasione per chi cerca una soluzione abitativa già abitabile, riservata ma non isolata dai servizi, con ampi spazi sia interni che esterni e un forte legame con la natura.
Il cascinale si sviluppa su più livelli e comprende due unità abitative distinte, ideali per una famiglia numerosa, per attività ricettive oppure per un doppio nucleo familiare. La prima unità si presenta in buone condizioni ed è già dotata di serramenti nuovi in legno con doppio vetro e apertura a vasistas. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, un ulteriore tinello, bagno e garage. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, secondo bagno, ampia lavanderia e un balcone con vista aperta sulle colline circostanti.

La seconda unità, caratterizzata da ambienti rustici e autentici, si compone al piano terreno di vari locali di sgombero, una legnaia, un piccolo ripostiglio, mentre al primo piano ospita una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto, bagno e un piacevole terrazzo coperto. Completa la parte abitativa una cantina al piano seminterrato, ideale per la conservazione di vini e prodotti locali.

A rendere ancora più interessante questa proprietà è il terreno agricolo che la circonda: un unico corpo di oltre 81.000 metri quadrati, pari a 21 giornate piemontesi, perfetto per chi desidera avviare un’attività agricola, vitivinicola o semplicemente vivere in un contesto di ampio respiro, circondato dal verde.

Completano la proprietà un forno a legna, una seconda legnaia, una stalla e un fienile, che ne conservano l’autenticità e il carattere rurale. Il tetto in legno è in ottime condizioni, e l’intero complesso è servito da un impianto di riscaldamento moderno con radiatori in ghisa, alimentato da una caldaia a pellet a condensazione con puffer per la produzione di acqua calda.

La classe energetica dell'immobile è C, a conferma dell’attenzione per l’efficienza e il comfort abitativo. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi sogna di vivere o investire in un angolo autentico e incontaminato del Piemonte, con la possibilità di coniugare residenza, ospitalità e attività agricola in un solo luogo.

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