Villa

Gualdo Tadino, via Lucantoni, in posizione comoda e super servita, ad un passo dal centro storico e nel pieno della zona residenziale e commerciale, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, si vende una villetta singola di 134 mq, tutta su unico livello al piano terra, completamente messa a nuovo dal punto di vista strutturale, con gli interni da rifinire (impianti, pavimenti, bagno, porte e intonaco).
La casa è composta da un portico esterno antistante l’ingresso, un ampio salone ed una spaziosa cucina abitabile, entramabi molto luminosi con due splendide vetrate esposte a sud che permettono l’accesso diretto all’esterno da entrambi i vani, due camere matrimoniali molto spaziose, un ampio bagno ed una terza stanza che può essere adibita a cameretta, studio, ripostiglio o utilizzata per ingrandire il soggiorno o creare un secondo bagno.
La casa dispone di un sottotetto semiabitabile accessibile tramite botola.
L’ immobile è circondato da un’ ampia corte esterna, in parte pavimentata nella zona di accesso alla casa, delimitata da un cancello con predisposizione automatica ed in parte adibita a giardino ove è presente un oliveto.
Completa la proprietà un fabbricato indipendente, composto da due livelli, il primo al piano terra destinato a garage, ma dotato di camino ed acqua per essere utilizzato anche come taverna, mentre il secondo livello interrato destinato a cantina/magazzino.
La casa si presenta in perfette condizioni esterne, strutturalmente antisismica con intervento realizzato nel 2022/2023, tetto nuovo con struttura in ferro sempre realizzato nel 2022/2023 con predisposizione per istallazione di impianto fotovoltaico, infissi termici top gamma con isolamento acustico. Serrande con predisposizione automatica.
La proprietà possiede già la nuova pavimentazione, ed il rivestimento del bagno, che su richiesta dell’eventuale acquirente può essere ceduto.
Immobile versatile, adattabile ad ogni gusto ed esigenza, personalizzabile dal punto di vista delle finiture.
Ideale come abitazione principale o seconda casa.
Tipologia rara da reperire sul mercato del luogo.

PREZZO NON TRATTABILE