Descrizione

Nel cuore della tranquilla località di Lanza, nel Comune di Rumo, in Val di Non, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una tipica casa rustica, esposta a sud e situata in posizione panoramica, soleggiata e immersa nella natura.

L’accesso all’appartamento avviene tramite scala che parte dall’atrio comune al primo piano, dove si trova anche uno spazio utilizzabile come ricovero auto o area deposito. L’appartamento ha una superficie commerciale di circa 125 mq e si compone attualmente di una cucina abitabile, un bagno finestrato, un ripostiglio, tre stanze da letto — di cui una impreziosita da una splendida stufa ad olle originale e rivestimenti in legno tipici della tradizione trentina — e un balcone con affaccio sul paese e sulle montagne circostanti.

Al piano terra si trovano ampie cantine, perfette come locali accessori. Al di sopra dell’appartamento si sviluppa una soffitta al grezzo di circa 75 mq, con vista mozzafiato sui dintorni, che offre l’opportunità di realizzare un’ulteriore unità abitativa o uno spazio abitativo aggiuntivo da valorizzare.

Un elemento di grande interesse è rappresentato dal fatto che il Comune di Rumo rientra tra i 33 Comuni trentini inclusi nel programma provinciale contro lo spopolamento. Chi acquista e ristruttura l’immobile, con impegno a trasferire la residenza o ad affittarlo a canone moderato per almeno dieci anni, può accedere a contributi a fondo perduto fino a 100.000 euro, suddivisi tra il 35-40% delle spese di ristrutturazione e un ulteriore contributo fino a 20.000 euro per l’acquisto.

L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta una rara opportunità per chi cerca un’abitazione da personalizzare in un contesto autentico e sereno, con possibilità concrete di valorizzazione grazie agli incentivi disponibili.

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