60.000 €

Descrizione

In una splendida posizione panoramica a quota 900 metri, con vista aperta sulla bassa Valtellina in direzione Sondrio, proponiamo in vendita caratteristica baita indipendente, libera su quattro lati, perfettamente integrata nel contesto montano grazie al sapiente utilizzo della pietra locale e del legno.

Ristrutturata nel 2005 e subito abitabile, la proprietà si sviluppa su circa 70 mq interni, oltre a circa 20 mq di spazi esterni fruibili. Al piano principale si apre un accogliente open space con zona giorno, cucina in legno massello, camino in pietra e stufa, ideale per creare un’atmosfera calda e autentica in ogni stagione. La zona giorno si affaccia su due piazzali esterni, uno dei quali impreziosito da una piccola fioriera e angoli in pietra naturale.

La zona notte comprende una spaziosa camera con letto matrimoniale, un letto a castello e possibilità di ulteriore letto aggiuntivo. Completano la proprietà un bagno interno finestrato, dotato di scaldabagno a legna, una cantina e un ampio locale ripostiglio (attualmente allo stato rustico), ideale come deposito o eventuale ampliamento.

L’immobile è dotato di impianto elettrico a 24V alimentato da pannello solare con batteria dedicata, infissi in legno con doppi vetri e tetto in piode, segno distintivo dell’architettura alpina tradizionale.

Accessibile in auto, la baita dista solo 15 minuti da Selvetta e circa 25 minuti dalla fondovalle.

Soluzione ideale per chi cerca autenticità, privacy e natura, senza rinunciare al comfort essenziale.

Contesto ideale per famiglie, amanti della montagna e chi desidera una seconda casa pronta all’uso.