Quadrilocale via Francesco Briganti 85, Madonna Alta - Prepo, Perugia

Rif: 0001Q - La Tempocasa di Perugia propone in vendita quadrilocale ristrutturato al decimo piano di una palazzina dotata di doppio ascensore.

ZONA
Ci troviamo in via Briganti, zona Cortonese, molto comoda per raggiungere tutti i servizi ma allo stesso circondato da ampi spazi verdi.
Tutti i principali servizi presenti (Bar, Tabacchi, Alimentari e Fermata del Bus) sono facilmente raggiungibili a piedi.
L'immobile gode di una posizione strategica in quanto scuole dell'infanzia, scuole primarie e scuole secondarie sono facilmente raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO
La palazzina di cui fa parte l’immobile è stata edificata negli anni 80 con finiture molto signorili come gli interni in marmo ed il doppio ascensore per non dimenticarci dei posti auto privati con sbarra, la facciata è fatta di un intonaco termico che non si scalda ed è ottimo per questo immobile che essendo esposto principalmente ad ovest non fa alzare le temperature al suo interno.

L’immobile è frutto di una TOTALE RISTRUTTURAZIONE avvenuta nel 2005:

Porta d’ingresso Blindata
Pavimentazione in grès porcellanato scuro effetto cemento sia nella zona giorno sia nella zona notte.
Infissi in legno con vetrocamera in tutta l'abitazione
Tapparelle Automatizzate ovunque
Controsoffitto con Faretti nel disimpegno della zona notte e comodi armadi a muro
Porte Interne Tamburate in Legno laccate Bianche con Apertura a Battente Ovunque
Bagni Rifatti completamente anche a livello impiantistico entrambi finestrati, uno con doccia walk-in mentre l'altro con vasca
Sanitari Sospesi
Presente Predisposizione per impianto di Domotica
Aria Condizionata canalizzata con funzione Pompa di Calore in tutti gli ambienti oltre a N° 1 Split nella zona giorno, il tutto mandato da un motore industriale.
Riscaldamento Autonomo
Comoda Lavanderia

METRATURE

L'appartamento di 130 mq calpestabili situato al 10 Piano è così disposto:
Ingresso su Zona Giorno (60 Mq) suddivisa in Zona Living (30 Mq) nella quale troviamo un comodissimo armadio a muro e rifinito con dei bellissimi fiori in muratura nei quali sono installate delle lampade, Zona Pranzo (16 Mq) con dispensa e Zona Cucina (10 Mq) con grande vetrata dalla quale una bellissima vista sul centro, Ripostiglio/Lavanderia (3 Mq), Disimpegno Notte (9 Mq) con armadi a muro comodissimi, Camera Matrimoniale (16 Mq) con terrazzo privato, Bagno (9 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq) con accesso al terrazzo principale, Bagno (9 Mq) e Camera singola (12Mq)

Dalla zona living e dalle due camere si accede ad un Terrazzo Abitabile di 25 Mq
Dalla Master bedroom si accede ad un terrazzo privato di 9 Mq

Completa la soluzione un box auto di 20 Mq con allaccio dell'acqua

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - Assoluta Unicità
2 - Finiture
3 - Completamente Ristrutturato nel 2005
4 - Terrazzo Abitabile
5 - Palazzo signorile
6 - Zona servita