Descrizione

[Rif. DV-9970] Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare terracielo su due livelli, con una superficie commerciale di 178 m, situata in Via Breda 20 a Cotignola, in una zona strategica.
L'ingresso accoglie un disimpegno che porta al soggiorno, a una spaziosa camera matrimoniale, a un cucinotto con camino, e a un bagno finestrato. Inoltre, è presente l'accesso diretto ai servizi e al garage di proprietà. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno che distribuisce le tre camere da letto: due matrimoniali e una singola con affaccio sul balcone. Un secondo bagno completa questa area, con accesso a un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto.
La proprietà è arricchita da una piccola corte privata con accesso diretto al terrazzo. L'immobile si trova in buone condizioni generali ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, condizionatore, infissi in doppio e singolo vetro, fibra ottica, camino e posto auto in accordo con la corte comune, anche se non di proprietà. Il tetto è stato rifatto una decina di anni fa.

L'abitazione è situata nel centro di Cotignola, a pochi passi dai principali servizi del paese, tra cui scuole, farmacia, supermercati, uffici pubblici e negozi. La posizione è particolarmente comoda anche per chi ha necessità di spostarsi, grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e ai principali collegamenti stradali con Lugo e Faenza. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e funzionale, in un contesto residenziale ben servito.