Quadrilocale via Sbarre Inferiori, Ferrovieri - Stadio, Reggio Calabria

Scopri una soluzione abitativa unica nel suo genere: un duplex composto da due appartamenti indipendenti ma perfettamente integrati, collegati internamente da una comoda scala e serviti da un ascensore esterno che collega tutti i piani fino al piano terra. Ideale per chi cerca versatilità, privacy e spazi ben distribuiti.

???? Situato in una zona ricca di servizi, ben collegata e a due passi dallo stadio comunale, l’immobile si sviluppa al terzo e quarto piano di un piccolo stabile con sole tre unità abitative. Nessuna spesa condominiale.
✨ COMPOSIZIONE INTERNA:
Terzo piano: ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, balconi con tende da sole;

Quarto piano: tre camere da letto, bagno, balconi, spazi ariosi e luminosi grazie alla doppia esposizione.

✅ Doppi infissi, riscaldamento e climatizzazione autonomi, autoclave condominiale già presente. Ogni piano è dotato del proprio bagno, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia.

???? Le due unità abitative, perfette anche per chi desidera un ambiente giorno/notte separato. sono in discrete condizioni e necessitano di pochi interventi di ammodernamento, maggiori per quanto riguarda il fabbricato nel suo complesso.
???? Possibilità di acquistare anche il piano terra di circa 70 mq con cortile privato, perfetto come ulteriore abitazione magari per genitori/figli o per metterlo a reddito come studio o destinarlo come ambiente di lavoro!

???? PUNTI DI FORZA:
Solo 3 unità nello stabile → massima tranquillità e privacy

Nessuna spesa condominiale

Ascensore fino al piano

Zona strategica, servita e centrale

Doppio accesso → perfetta gestione degli spazi

Ideale per famiglie, giovani coppie, professionisti

Cod. Rif. VA2507 - Classe energetica G - Le informazioni presenti nella descrizione e la planimetria inserita hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi -

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