Rustico - Casale

Immerso nel silenzio delle dolci colline della Versilia, questo autentico casale regala tramonti spettacolari sul Mar Tirreno. Pensato per chi ricerca la quiete della collina, lo stile e il comfort, è ubicato a pochi chilometri dall’autostrada A12, dalla stazione ferroviaria di Viareggio e dall’aeroporto di Pisa. Vi troverete al centro dell’arte, del mare e del lusso: Forte dei Marmi, Pietrasanta, Viareggio, Lucca, Pisa e Firenze sono a portata di mano.
Circondata da 250 piante di ulivi taluni secolari, la residenza domina con eleganza la costa offrendo una vista mozzafiato: la piscina a sfioro sospesa tra cielo e mare gode della vista del lago di Massaciùccoli, del mare di Viareggio e dell’isola della Gorgona.
L’uliveto privato, con le sue piante rigogliose, oltre a garantire quiete e privacy, offre la possibilità di produrre circa 120lt di olio extravergine toscano, firmato con la propria etichetta personale: un sogno per chi ama la natura e i suoi frutti. I torrenti attigui rendono fiorenti le colture del terreno agricolo e la sorgente d'acqua consente l'alimentazione della piscina.
Varcando l’ingresso, verrete accolti da un ampio e luminoso salone impreziosito da camino, con ampie vetrate e terrazzo panoramico. La cucina, perfettamente abitabile e affacciata sul patio coperto, invita a momenti conviviali, mentre la dispensa attigua e il bagno di servizio ne ampliano la funzionalità.
Al piano superiore, la camera padronale è completa di bagno en suite, mentre altre due camere ed un secondo servizio completano la zona notte.
La ristrutturazione effettuata in origine, curata dall’architetto Graffi allievo di Carlo Mollino, ha saputo interpretare l’anima del luogo conferendogli un’eleganza sobria e durevole, capace di attraversare il tempo e che rimane ancora oggi molto attuale.
La possibilità di sfruttare i 40 mq di ampliamento concessi dai regolamenti comunali permetterebbe di convertire spazi come il portico coperto o la cantina ampliando le potenzialità abitative della proprietà e consentendo oltre che la trasformazione la personalizzazione dei nuovi ambienti interni.
Facilmente raggiungibile grazie alla strada asfaltata sino al cancello, consente inoltre il parcheggio per varie vetture all’interno della proprietà negli ampi spazi coperti o nelle comode aree scoperte.
Questo casale è l'opportunità per un nuovo inizio: il fascino della Toscana, l’armonia della natura, e il lusso discreto di sentirsi a casa ogni giorno.
Richiesta Euro 890.000,00
Per informazioni 3275444538 o 3471703509