Descrizione
PORZIONE DI VILLLA BIFAMILIARE DEL 2010
Scopri la tua nuova casa in modo innovativo!
Grazie al nostro servizio esclusivo, potrai vivere un’esperienza di visita immersiva direttamente dal tuo smartphone o computer. Offriamo un Virtual Tour completo in alta definizione, realizzato con tecnologia Matterport, che ti permette di esplorare ogni angolo dell’immobile come se fossi lì di persona.
✨ Cosa troverai nel tour virtuale?
• Modalità Walking: cammina virtualmente all’interno della casa, stanza per stanza.
• Vista Dollhouse: osserva l’intera struttura come un modellino in 3D, per capire subito la disposizione degli ambienti.
• Misuratore integrato: misura gli spazi in tempo reale, per valutare ogni dettaglio in base alle tue esigenze.
• Ambienti ottimizzati: la casa viene presentata con un allestimento neutro e ordinato, grazie alla funzione “svuota casa”, per aiutarti a immaginare al meglio i tuoi spazi futuri.
Con noi, la tua nuova casa è a portata di click, con un servizio trasparente, pratico e pensato per farti risparmiare tempo e visite inutili. Contattaci per prenotare una consulenza dedicata!
Rif:V75
ZONA:
Ci troviamo nella prima periferia di Castello d'Argile, in una zona tranquilla, vicina sia al Centro di Castello d'Argile, ma anche alla frazione di Mascarino e al centro di Argelato.
Tutti i servizi in zona, sono raggiungibili in pochissimi minuti di auto, come gli istituti scolastici, supermercati, poste, farmacia. A poca distanza, anche la fermata dell’autobus linea 97, da Bologna a Cento.
CAPITOLATO
L’immobile costruito nel 2010, è in condizioni di manutenzione ottime
La facciata è rifinita in intonaco civile color giallo, e rosso bologna. La proprietà è caratterizzata dal grande giardino privato di circa 750 Mq, che gira sui tre lati della casa. Al suo interno abbiamo una parte pavimentata, utilissima per posteggiare le auto, e la restante parte con un bel prato, oltre alla siepe che circonda la proprietà per vivere l'esterno in relax e massima privacy.
L'immobile è sempre stato oggetto di attenzioni e aggiornamenti, come la pergotenda installata nel 2023, la caldaia a condensazione installata nel settembre 2024 con anche il comignolo nuovo. Tutto l'impianto di riscaldamento e stato completamente lavato, prima di installare la nuova caldaia. Impianto radio in filodiffusione in tutta la casa, il tutto gestibile tramite DOMOTICA. L'impianto domotico permette di gestire, oltre alla radio, anche Impianto luci e riscaldamento, oltre che può staccare lavatrice, forno e frigo. Impianto elettrico ricontrollato nel 2025. Il motore che aziona il cancello automatizzato è stato cambiato di recente. Tutti gli impianti dell'immobile sono certificati.
Porta d’ingresso blindata
Infissi in PVC con doppio vetro e scuri esterni in alluminio
Zanzariere scorrevoli
Pavimentazione in gres con posa diagonale
Battiscopa in gres
Porte interne In legno bianche con apertura a battente
Impianto di climatizzazione ovunque
Riscaldamento autonomo con caldaia NUOVA a condensazione
Termosifoni in alluminio, termoarredo in bagno. Ogni ambiente può essere gestito in maniera indipendente
Doccia idromassaggio e doppio lavabo
Pergotenda in giardino
Pavimentazione esterna in mattoni autobloccanti
METRATURE
P.Terra : Ingresso su Soggiorno (24,8 Mq), Cucina (10,2 Mq), Bagno (3,8 Mq) e Garage (15,1 Mq)
P. Primo: Camera (18 Mq) con accesso alla terrazza di 5 Mq, Camera Matrimoniale (14,4 Mq), Camera Singola (9,1 Mq) con accesso alla Terrazza di 4 Mq e Bagno (5 Mq).
Garage di 15,1 Mq.
Giardino di 750 Mq.
Dalla cucina si accede al pergolato esterno.
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
1 - Recente costruzione
2 - Impianto domotico
3 - Ottime Finiture
4 - Giardino di 750 Mq
Riferimento immobile: V75
