485.000 €

Descrizione

Questa nuova villa abbinata in vendita ad Albinea è la scelta ottimale per chi desidera spazi e tranquillità per una vita “a misura d’uomo”. Posta nel nuovo quartiere di Borzano “Aria Leggera”, questa unità abitativa unisce ambienti spaziosi ad un giardino che circonda l’abitazione su tre lati. Un affascinate porticato con affaccio diretto sul giardino permetterà di vivere momenti di relax con la famiglia e amici all’aria aperta. L’acceso da strada privata e l’esposizione su via Orsi rende questa unità abitativa particolarmente riservata. Attraversando i giardino privato sul viottolo d’accesso si entra nella zona giorno, composta da ingresso, soggiorno e cucina abitabile in configurazione “open-space” nonché un bagno di servizio. Dalla sala-soggiorno, tramite porta vetrata scorrevole, si accede al porticato di 19 mq. che affaccia direttamente sul proprio giardino. La zona notte, raggiungibile con una scala interna, è formata da 3 camere da letto, un bagno, un ripostiglio ed un balcone coperto con affacciato sul proprio giardino.

Le scelte costruttive e tecnologiche permettono la classificazione A4 (la migliore), dunque bassi consumi energetici ed elevato comfort, grazie a:

• Isolamento esterno con cappotto dello spessore di 16 cm.
• Riscaldamento a pavimento
• Pompa di calore ad alta efficienza energetica
• Pannelli fotovoltaici di 4 KWp
Questo edificio permette inoltre di ricadere nella categoria NZEB – Nearly Zero Energy Building, ovvero “edifici a energia quasi zero”, accrescendone la sostenibilità ambientale.

Questa nuova villa abbinata in vendita a Borzano dispone infine di autorimessa collegata direttamente con l’interno dell’abitazione, di una zona cantina e di un posto auto esterno in area privata.

Caratteristiche

Ascensore No

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata

Villa

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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