Villa

Nel Centro Residenziale privato di Marina Velca Pian di Spille, a due passi dalla piazzetta, dal campo da golf, dalla piscina & SPA, nonché dal campo da tennis con accesso riservato, e da tutti i servizi di genere compresa vigilanza H24, si propone la vendita di un delizioso villino in mattoni, finemente ristrutturato nel 2022, praticamente mai abitato, articolato su tre livelli, immerso nel verde di un grande giardino di pertinenza esclusiva, con ulivi e alberi da frutto, impreziosito da un elegante gazebo pensato per accogliere pranzi all'aperto e serate estive in totale tranquillità; sistema automatico di irrigazione, casetta in legno e doccia con acqua calda e lavabo esterni, due orci per riserva d'acqua potabile e posto auto.

Al piano terra, cui si accede da un portoncino blindato: un living con camino e uscita su un patio dotato di pergotenda elettrica; una cucina con ampia finestra, con arredamento Stosa, completo di elettrodomestici; un bagno finestrato con doccia rifinito con ceramiche di pregio.

Al primo piano: due ampie camere da letto, di cui una con affaccio sul terrazzo, l'altra su un bellissimo balcone con locale tecnico chiuso, con lavanderia, caldaia per acqua calda e riscaldamento autonomo; un bagno finestrato, con doccia, rifinito con ceramiche di pregio; un comodo e ampio ripostiglio con scaffali in legno.

Al secondo piano mansardato: soggiorno-camera luminoso con finestra velux, bagno completo con vasca, anch'esso con finestra velux e ampio locale sottotetto.
Tutte le camere ed il living sono dotate di condizionatori inverter e ventilatori da soffitto.

Ottimo lo stato di conservazione e di manutenzione.

La proprietà viene venduta parzialmente arredata.

Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale.