Casa indipendente

CASTELLETTO D'ORBA VIA SAN ROCCO

Proponiamo in vendita una interessante proprietà immobiliare composta da quattro distinti cespiti, inseriti all'interno di un'unica corte privata, alla quale si accede tramite ingresso indipendente pedonale o direttamente da cancello carrabile. L'intero complesso si sviluppa attorno all'ampia corte interna, garantendo riservatezza e funzionalità.

La proprietà è così articolata:

1. Abitazione principale di circa 123 mq (4 vani) al piano terra, disposta sul lato nord-est della corte. L'unità è dotata di ampi spazi, soffitti alti e ottima esposizione.

2. Locale cantina/magazzino di circa 150 mq, disposto su due livelli (piano terra e primo piano), con accesso indipendente. In passato adibito alla vinificazione, conserva ancora suggestive cisterne in pietra originali. Il locale si presta ad essere ristrutturato e valorizzato in base alle esigenze.

3. Abitazione al piano primo di circa 41 mq (2 vani) con accesso tramite scala esterna coperta da porticato. L'unità è stata ristrutturata ed è adatta sia come residenza che come piccolo investimento.

4. Ulteriore abitazione al piano primo di circa 53 mq (2,5 vani), anch'essa servita dalla medesima scala esterna. L'immobile si presenta in buono stato ed è dotato di accesso al terrazzo, protetto da porticato.

L'intera proprietà, ad eccezione del magazzino rustico, è stata oggetto di ristrutturazione e si presta a molteplici usi: residenziale plurifamiliare, investimento, attività ricettiva o artigianale.

Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto riservato, con spazi versatili e carattere storico.