Quadrilocale via Luxardo No Number, Torre, Padova

CASA PADOVA STUDIO propone in vendita NUOVO appartamento al piano terra con scoperto privato di 187 mq.
Si presenta tutto su un piano composto da ampia zona living con cottura a vista, ampia vetrata sullo scoperto di proprietà, corridoio disbrigo, 3 camere con accesso diretto allo scoperto privato, 2 bagni, garage e posto auto scoperto privato.
Nuovo edificio in classe energetica A++++ ideale per investire il proprio futuro abitativo

Le Dotazioni:
- ALLACCIAMENTI compresi nella richiesta di vendita;
- PERFORMANTE ISOLAMENTO TERMICO e ABBATTIMENTO ACUSTICO (muratura perimetrale esterna realizzata con YTONG CLIMAGOLD 45 e muratura di separazione tra le diverse unità abitative stratificata per garantire il migliore abbattimento acustico - sistema massa/molla/massa);
- ASSENZA PONTI TERMICI con ISOLAMENTO - continuo ed ininterrotto - in modo da RISOLVERE TUTTI I PONTI TERMICI (fondazioni, pareti, forometrie, coperture, terrazzi e aggetti);
- IMPIANTI AUTONOMI PER OGNI ABITAZIONE;
- POMPA DI CALORE (gestione riscaldamento ed acqua calda sanitaria);
- IMPIANTO DI RISCALDAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO in tutti i locali delle abitazioni (nei bagni in aggiunta, scaldasalviette elettrico);
- ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA a parete/soffitto (NO split) con gestione indipendente per ogni ambiente dell'abitazione (bocchette motorizzate);
- VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA con gestione indipendente e automatizzata per ogni singola abitazione (NO bocchette puntuali meccaniche su serramenti O muratura);
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO ad uso esclusivo di ogni singola abitazione;
- DOMOTICA con prodotti BTicino serie Living Now, compresa GESTIONE DEI CARICHI e CENTRALIZZAZIONE di tutti gli AVVOLGIBILI dell'abitazione (possibile APP su smartphone con supporto internet fisso);
- FINITURE PERSONALIZZABILI legno O gres;
- GAS FREE (piano cottura ad induzione);
- IMMOBILE predisposto per FIBRA;
- PREDISPOSIZIONI eseguite per IMPIANTI: ANTINTRUSIONE in modalità wireless (centralina interna e sirena esterna), IRRIGAZIONE (centralina e partenza tubazioni esterne), BATTERIA DI ACCUMULO (per impianto fotovoltaico installato), TENDE DA SOLE (tubazioni);
- THERMOCASSE su 4 lati di ogni forometria;
- SERRAMENTI con TRIPLO VETRO e doppia camera realizzati in LEGNO esterno/LEGNO interno finitura LACCATO BIANCO;
- ZANZARIERE MANUALI comprese ed installate per ogni forometria (roll-out carrarmato portefinestre zona giorno e verticali per i restanti serramenti)
- AVVOLGIBILI e GARAGE AUTOMATIZZATI;
- CANCELLO CARRAIO automatizzato, cancello PEDONALE (Torre) e PORTONCINO CONDOMINIALE (Torre) con elettroserratura
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