Villa unifamiliare via delle Pierone ,1868, San Vito, Lucca

A soli 3 km dal centro di Lucca, in una zona interna e silenziosa lontana dal traffico, proponiamo in vendita una villa angolare indipendente, libera su tre lati, situata in un elegante contesto residenziale chiuso da cancello automatico, corredata da pergolato, giardino curato e tre posti auto.

La villa, costruita nel 2011, si presenta in condizioni impeccabili e misura circa 160 mq, distribuiti su due livelli oltre a una mansarda abitabile. Al piano terra troviamo un soggiorno con camino e accesso alla veranda retrostante chiusa da teli in PVC trasparenti e motorizzati, una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio/lavanderia. Al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali dotate di terrazzo comunicante e secondo bagno con vasca idromassaggio. La mansarda accoglie una terza camera di ampia metratura, un vano pluriuso e un terzo bagno finestrato con doccia.
Esternamente la proprietà dispone di giardino su due lati e resede esclusiva sul fronte.
Con trattativa separata, è possibile acquistare anche il terreno agricolo adiacente, della superficie di circa 1.500 mq, completamente recintato e dotato di cancello carrabile automatizzato con passo diretto dalla via pubblica. Questo terreno è già sistemato e valorizzato come parco-giardino con alberi da frutto, area barbecue e relax, zona giochi, parcheggio, casetta in legno per attrezzi e ampi spazi verdi. L'acquisto di questo terreno rappresenta un'opportunità unica per ampliare la superficie esterna della villa e vivere appieno gli spazi all'aperto in totale privacy.
La casa è dotata di:
-Portoncino blindato
-Pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte e in mansarda
-Infissi in legno con vetrocamera e zanzariere
-Persiane in alluminio
-Climatizzazione caldo/freddo su tutti i piani
-Impianto di allarme
Soluzione ideale per chi cerca una casa recente, spaziosa e ben rifinita, in una zona comoda ma riservata, con la possibilità di un ampio parco verde ad uso esclusivo.