Attico - Mansarda

capoluogo - montelupo fiorentino - rif m/0594 – comune limitrofo. 2 km dalla stazione ferroviaria di montelupo f.no. chiedi in agenzia dell'appartamento n.12; l' attico. una perla posta al secondo ed ultimo piano con buoni affacci sulla cittadina, che conta circa mq 120 lordi con a corredo terrazza abitabile angolare parzialmente coperta a loggia di mq 45 circa e due posti auto privati (uno coperto ed uno scoperto). la distribuzione: arrivo all'ultimo piano mediante scala e/o ascensore condominiale. ingresso, ampio doppio soggiorno, cucina defilata con accesso alla parte della terrazza coperta, disimpegno notte, due ampie camere e due bagni. con semplice tramezzo murario realizzabile terza cameretta. nuova edificazione; un progetto architettonico moderno ideato da noto architetto fiorentino con struttura antisismica di ultima generazione, realizzata con sistema misto acciaio-calcestruzzo. realizzazione curata da storica impresa edile locale con raggiungimento della classe energetica a4 grazie ad i seguenti elementi: impianto fotovoltaico a copertura di tutta la falda del tetto, che alimenta il raffrescamento ed il riscaldamento con pompa di calore a fancoil all’interno di ogni unita’ immobiliare; isolamento termico delle mura perimetrali in poroton tris spessore 40 cm oltre intonaci: laterizio sui lati esterni con anima coibentata; infissi in pvc a taglio termico; tramezzature a divisione di ogni appartamento in poroton acustico/termico spessore 30 cm oltre intonaco per il massimo dell’ insonorizzazione. disponibile ricco capitolato con ampia scelta di rivestimenti e finiture moderne ed attuali. ogni appartamento e’ dotato di due posti auto, uno coperto ed uno scoperto. e' inoltre inclusa nel prezzo di vendita una cucina componibile a corredo di ogni appartamento come da capitolato. consegna prevista primavera 2026. classe energetica: a4 - ipe 10.00 euro 390.000,00