Rustico - Casale

Immerso nella quiete dei boschi umbri, dove il tempo rallenta e la natura regala scenari di straordinaria bellezza, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 140 mq, perfettamente integrato nel paesaggio e circondato da un suggestivo contesto naturalistico.

Al piano terra si trova una cucina abitabile con camino, calda e accogliente, ideale per ritrovare il piacere della convivialità. Segue un salotto riservato, collegato al piano superiore tramite scala interna, oltre alla presenza della caratteristica scala esterna in pietra, tipica dei casali rurali umbri.

Il piano superiore ospita una camera matrimoniale, una seconda camera con camino, un bagno e un’anticamera, spazio versatile che può essere utilizzato come studio, guardaroba o zona relax.

A completare la proprietà, una dependance indipendente con bagno, perfetta per accogliere ospiti, creare uno spazio creativo o avviare una piccola attività ricettiva.

All’esterno, immerso nel verde, si trova un campo da tennis privato, raro valore aggiunto che impreziosisce ulteriormente la proprietà. Il terreno, di circa un ettaro, è dotato di pozzo di fonte, elemento prezioso che, insieme alla favorevole esposizione climatica, rappresenta un grande punto di forza per la realizzazione e il godimento di una piscina panoramica, ideale per rilassarsi nei mesi più caldi immersi nella natura.

Riservato ma non isolato, il casale è situato a breve distanza dai principali servizi e a poco più di un’ora da Roma, con comodi collegamenti anche verso le città d’arte umbre come Orvieto, Todi e Amelia.

Una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in un luogo autentico, circondato dal verde, dove poter godere di silenzio, bellezza e qualità della vita.