Palazzo - Edificio in Vendita

Nel cuore residenziale e servito di Colli di Enea, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e funzionale, posto al 4° ed ultimo piano di una palazzina in cortina ben mantenuta.
La proprietà si distingue per un affaccio unico e panoramico, libero su più fronti, che regala profondità visiva, luce naturale e una sensazione costante di apertura.
I due ampi balconi vivibili per un totale di 40 mq costituiscono una vera estensione degli ambienti interni — perfetti per vivere l’esterno ogni giorno.
La superficie interna di 94 mq catastali è distribuita in modo razionale e accogliente:
• Soggiorno luminoso
• Cucina separata
• Due camere da letto
• Doppi servizi
• Ripostiglio
• Soffitta
• Box auto doppio di 42 mq catastali
• Categoria catastale A/2 — Consistenza 6,5 vani

• Cosa rende questa casa speciale
• Affaccio esclusivo e panoramico
• Terrazzi vivibili come ambienti esterni aggiuntivi
• Palazzina in cortina solida e architettonicamente gradevole
• Piano alto e indipendente con esposizione aperta
• Box auto doppio incluso + soffitta
• Spazi pensati per comfort e funzionalità quotidiana

• La zona — Servizi & collegamenti
• Stazione Santa Palomba a 139 m – treno diretto per Roma Termini
• Bus Cotral e linee urbane per Roma Eur, Torvaianica, Ostia
• Accesso diretto alla SS148 Pontina – Roma in 25 minuti
• Scuole dell’infanzia e primaria nel raggio di 250–500 m
• Farmacie, supermercati, negozi e centri commerciali facilmente raggiungibili
• Palestre, centri benessere e impianti sportivi (Mama Padel, Valeas Club, Palasport Pomezia)
• Zoomarine, Cinecittà World, parchi naturali e attività per famiglie
- Una casa completa, dove ogni spazio è valorizzato e ogni dettaglio funziona. Spazio, luce e posizione fanno di questa proprietà un’opportunità rara.
- Contattaci oggi stesso per dettagli e visita dedicata. Un affaccio così non si incontra due volte.

• SABA RE IMMOBILIARE – Diamo valore, visibilità e strategia ad ogni proprietà. La tua casa merita più di una stima: merita una visione.