Villa

A 500 mt dalle mura di Lucca, porzione di bifamiliare in edifico stile liberty.
In posizione tranquilla, vicina a tutti i servizi ed a pochi passi dal centro storico, questa villa bifamiliare ha accesso da un piccolo giardino frontale. La casa presenta un ampio ed elegante ingresso da cui si accede ad un soggiorno ed attraverso una splendida vetrata liberty si accede alla zona living dove è presente una cucina abitabile ed una ampia sala da pranzo entrambe affacciate su un grazioso giardino molto intimo. Attraverso un' elegante scala centrale dell'epoca sviluppata su un triplo volume si accede ai piani superiori. Al piano primo troviamo 3 camere ed un ampio bagno con vasca, al piano superiore vi è una grande soffitta con altezze abitabili, ad oggi adibita a sgombero.
Le condizioni della casa sono molto buone specialmente nelle finiture dell'epoca, infatti i pavimenti sono in graniglia originale e, grazie alla buona manutenzione negli anni, ancora oggi presentano un aspetto pregevole, cosi come la scala centrale che arricchisce l'intero edifico di fascino. Il riscaldamento avviene attraverso una caldaia a gas di recente installazione ed i corpi radianti sono in ghisa dell'epoca quindi anch'essi di grande valore e funzionalità.
Il tetto è stato consolidato e restaurato nel 2023, per questo è stato utilizzato un bonus ristrutturazione di cui una parte in eccedenza potrà essere ceduta all'acquirente secondo le modalità previste dalla legge per un importo ad oggi di circa 12.000€.