Rustico - Casale

Immerso nelle incontaminate campagne umbre e dolcemente adagiato sul dorso di una collina panoramica, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato rurale situato nel comune di Montecastrilli, territorio recentemente balzato agli onori delle cronache internazionali per aver ospitato la celebre Oprah Winfrey. Il compendio è costituito da un caratteristico manufatto in mattoni che rappresenta una tela bianca ideale per chi sogna di realizzare una residenza su misura, grazie alle straordinarie potenzialità di sviluppo offerte dalle attuali normative regionali. La proprietà dispone infatti della possibilità di un ampliamento di ulteriori 100 mq, a cui si possono aggiungere un volume pari al 20% destinato a serra solare per massimizzare l'efficienza energetica e il comfort termico, un 10% dedicato a porticati per vivere appieno lo spazio esterno e un ulteriore 30% come pertinenza non abitativa. La struttura è circondata da un ampio terreno di circa 2.300 mq, arricchito da un rigoglioso uliveto e da un frutteto già in produzione, che garantiscono la massima privacy e un contatto autentico con la natura. Questa soluzione rappresenta un investimento perfetto per una clientela esigente, tra i 30 e i 65 anni, che cerca un rifugio esclusivo in Umbria, beneficiando al contempo della comodità dei collegamenti stradali e ferroviari della vicina Orte per raggiungere rapidamente Roma e i principali centri del centro Italia.