Descrizione

Rif. 31353

Segromigno - Capannori

nel centro di Segromigno in Monte, grande Casa signorile semindipendente di circa 280 mq disposta su due livelli più mansarda e inserita in contesto residenziale a schiera. A corredo resede privata e cortile interno di circa 150 mq dove insiste un annesso/rimessa in muratura di circa 36 mq arricchito, sopra, da una bella terrazza abitabile e coperta di circa 36 mq, il tutto chiuso da cancello carrabile.

La casa è stata ristrutturata elegantemente nel 2013, si presenta come nuova, in perfetto stato generale. I lavori hanno riguardato le facciate, il tetto (rifatto con guaina e isolante), tutti gli impianti, i pavimenti, gli infissi esterni ed interni. Inoltre sono stati installati i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.

Il piano terra si compone da ingresso, un accogliente soggiorno dal quale si accede ad un altro ampio soggiorno/pranzo che si affaccia sul cortile interno. Inoltre è presente un bel camino a legna e un comodo bagno con doccia.

Proseguendo troviamo un vano di passaggio dove al momento vi è un salottino ma è possibile ricavarci una sala da pranzo. Da qui tramite un grazioso arco entriamo nella caratteristica cucina in muratura dotata di un comodo ed ampio ripostiglio/lavanderia finestrato. Anche dalla cucina si accede all'esterno nel cortile esclusivo.

Una bella ed elegante scala in marmo bianco ci accompagna al piano primo composto da ampio disimpegno, 3 camere grandi di cui una di 27 mq e un bel bagno finestrato con doccia xl. Proseguendo dalla scala arriviamo al piano secondo dotato di predisposizione per un altro bagno e una grande mansarda dove è possibile ricavare un'altra camera matrimoniale. Inoltre è presente un'ampia soffitta sotto tetto ad uso ripostiglio.

Completa la proprietà lo spazio esterno composto da un bel cortile interno per cenare e stare in relax con parenti e amici nelle stagioni più calde. Il tutto è arricchito da un annesso/rimessa in muratura di circa 40 mq con sopra una terrazza abitabile e coperta di circa 36 mq.

La dotazione della casa comprende pavimenti in gres, finestre in legno con vetrocamera e persiane in alluminio. E' presente l'impianto di climatizzazione freddo/caldo, l'impianto di allarme, i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e l'addolcitore.

Ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi interni funzionali per la vita quotidiana (lo spazio non manca), ideale per una famiglia numerosa e per chi vuole vivere comodamente anche all' esterno. Da sottolineare il comodo annesso con la grande terrazza coperta che affaccia sul cortile.