Terratetto plurifamiliare Contrada Carapollo, Teramo

si vende porzione indipendente di casa colonica con ingresso autonomo, per complessivi 95 mq catastali, disposti su due livelli e uniti tramite scalinata esterna. la proprieta’ in vendita è completamente recintata tramite paletti in cemento e rete metallica.

al piano terra sono presenti:
- 1 cucina finestrata, con camino e per un’altezza max/min 2,40 m;
- 1 sala/retro cucina con finestra di servizio;
- 1 fondaco aerato con due porte di ferro a rete metallica;
- 1 ripostiglio aerato con finestra di servizio e porta di ferro a rete metallica;
- 1 sottoscala aerato tramite porta di ferro con rete metallica.

al piano primo sono presenti:
- 1 camera matrimoniale, con balcone e tronchi di legno a vista e per un’altezza max/min 3,30 m/2,40 m;
- 1 camera singola con finestra;
- 1 bagno finestrato completo di sanitari e doccia e acqua calda.

l’abitazione è stata ristrutturata in ultimo nel 1987/88, ed è sempre stata tenuta funzionante ed in buono stato con interventi di manutenzione ordinaria. dotata di impianto elettrico e idrico, acqua calda tramite boiler elettrico, no metano.

nei paraggi vi è la corte di pertinenza, pianeggiante e con presenti quercia secolare e quercia piu’ giovane, piante di ulivo, alberi da frutta vari (albicocco, fico, pero, prugno), piccolo vigneto.

in prossimita’ dell’abitazione, per complessivi 142 mq catastali, sono presenti:
- 1 rimessa/garage con impianto elettrico ed idrico e per un’altezza max/min 3,30 m/2,70 m;
- 1 rimessa attrezzi e annesso bagno con finestra di servizio;
- 1 rimessa attrezzi per un’altezza max/min 2,95 m/2,70 m;
- 1 pollaio.

tutt’intorno al caseggiato si estendono ulteriori 2 lotti di terreno, per complessivi 2.725 mq, anch’essi pianeggianti e con presenti piante di ulivo, vigne e alberi da frutta vari (fico, noce, nocciolo, pero, prugno).

l’intero immobile, comprese pertinenze e terreni, è dotato di:
- certificato di regolarita’ urbanistica e catastale;
- planimetria catastale corrispondente alla situazione di fatto;
- attestato di prestazione energetica (a.p.e.) classe energetica “e”;

si vende per investimento in un’altra proprieta’.