Palazzo - Edificio

Nel cuore dell'Umbria, all'interno del borgo di Castel Rigone, sorge questa prestigiosa proprietà le cui origini risalgono al 1300, quando la torre del castello venne donata a un soldato che aveva valorosamente difeso Perugia. Nei secoli successivi, la residenza passò alla nobile famiglia Bichi Ruspoli – la stessa del vicino Castello di Reschio – rimanendo di loro proprietà fino al 2016. Un attento restauro, durato oltre quattro anni e completato nel 2023, ha saputo coniugare magistralmente storia e modernità: pavimenti in cotto, travi a vista e pietra originale si integrano perfettamente con impianti all'avanguardia, riscaldamento a pavimento e aria condizionata.

Il palazzo è oggi suddiviso in quattro unità indipendenti che garantiscono massima privacy. La porzione in vendita è la seconda per dimensioni, completamente autonoma, e si sviluppa su tre livelli, con doppio accesso: uno al piano terra e uno servito da ascensore. Gli interni sono ampi, luminosi e offrono viste spettacolari sul Lago Trasimeno.

Al Piano terra si trova un bagno (ideale per l'area piscina), soggiorno con angolo cottura, secondo soggiorno e un locale tecnico, perfetto anche come area fitness, spazio per ragazzi o mini appartamento per ospiti. Al Piano ammezzato: uno studio con terrazza panoramica affacciata sul giardino e sulla piscina, che regala un'incantevole vista sul lago. Al Primo piano: ampia zona giorno con cucina (attualmente in fase di realizzazione, come da rendering), sala da pranzo, doppio soggiorno – uno dei quali impreziosito da un maestoso camino in pietra – e una camera da letto con bagno. Da questo piano si accede all'ascensore interno, oltre che a una suggestiva scala a chiocciola ricavata nel vecchio vano della scala della torre medievale. Al Secondo piano: ulteriore studio, tre camere matrimoniali tutte con bagno en-suite, e una pratica lavanderia. Completano la proprietà gli spazi comuni: una corte interna, una cappella, una cantina (ideale anche come sala meeting) e un comodo giardino con piscina in pietra (4x10 m).

Il borgo offre bar, ristorante e minimarket, ed è situato a soli 9 minuti da Passignano sul Trasimeno e 25 minuti da Perugia, con stazione ferroviaria e aeroporto. Una residenza unica, pronta per essere personalizzata e vissuta, che invita a riscoprire il fascino di un tempo lontano, dove la vita scorre lenta e le ore sono scandite dal rintocco delle campane.