Appartamento

Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato in un complesso di nuova costruzione in Via Amendola n. 156, una delle zone più ambite e servite della città. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, funzionalità e una posizione strategica.
Dettagli_dell'immobile:
L’appartamento ha una superficie di 120 mq, è posto al terzo piano (scala F) e gode di un’esposizione angolare con vista diretta sul parco di nuova realizzazione, dotato di campi da padel, parco giochi privato e ampie aree verdi riservate al residence.
Completano la proprietà un ampio balcone/veranda di 57 mq e un comodo box auto al piano interrato.
Caratteristiche principali:
• Zona giorno composta da un ampio soggiorno luminoso
• Due camere da letto
• Due bagni, di cui uno en suite, con box doccia in cristallo e rivestimenti di altissima qualità
• Cabina armadio di generose dimensioni
• Pavimentazione in lastre White nella zona giorno, parquet in legno naturale nel corridoio, bagno en suite e camere
• Ogni ambiente è illuminato da abbondante luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e rilassante
• Spaziosa veranda vivibile con grandi vasi e con predisposizione per cucina esterna, ideale per momenti di relax o cene all’aperto
• Posto auto riservato al piano interrato con rampa di accesso antisdrucciolo
• Classe energetica A
• Impianto Elettrico con quadro elettrico completo già installato e impianto domotizzato.
• Illuminazione d’emergenza , impianto messa a terra, punti luce in ogni ambiente
• Domotica BTicino MyHOME Up costituito da luci, tapparelle, antifurto e gestione della temperatura controllabili mediante comando vocale (Alexa integrata) o in alternativa mediante l’utilizzo di smartphone.
• Impianto fotovoltaico per la produzione autonoma di energia elettrica e di acqua calda sanitaria
• Sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore inverter centralizzata con cronotermostato di zona presente in ogni ambiente dell’appartamento
• portoncino d’ingresso blindato con sistema di sicurezza e da una porta d’ingresso all’appartamento blindata con falso stipite in ferro.
• Impianto TV terrestre e satellitare centralizzato
• Fibra ottica e cablaggio multi servizio ad altissima velocità
• Impianto telefonico predisposto con 2 cassette per prese
• Ascensore elettrico con materiali riciclabili oltre il 90%
L’immobile è di nuova costruzione in cemento armato antisismico e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato da subito.
L’immobile presenta solai isolati con doppio strato termoisolante.
Posizione:
Via Amendola è una zona residenziale ricca di servizi: scuole, supermercati, farmacie, banche e negozi di ogni genere. La vicinanza ai principali assi viari consente spostamenti rapidi sia verso il centro città che verso le tangenziali.