Villa unifamiliare via Sottostrada, Centro, Vobarno

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE

L’immobile che proponiamo è una villa singola risalente agli anni ’70 ed edificata su un generoso lotto di 750 mq. Si specifica che il tetto è stato fatto a nuovo negli anni 2000.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti. Il disimpegno d’ingresso conduce al luminosissimo soggiorno, arricchito da grandi porte finestre che regalano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e danno accesso diretto al balcone. La cucina abitabile è separata dal soggiorno e garantisce funzionalità e privacy nella gestione degli spazi quotidiani.

Tramite un lungo corridoio si accede alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali e da un ampio bagno con sanitari in ceramica e vasca da bagno.

Scendendo al piano inferiore, collegato internamente da scala e accessibile anche dall’esterno, troviamo un ampio magazzino di circa 130 mq, perfetto per molteplici usi: laboratorio, deposito, area hobby o semplicemente spazio extra per ogni esigenza. Completano questo livello un bagno fruibile come lavanderia e un locale caldaia. L’accesso carrabile al magazzino è facilitato da un portone indipendente.

A completare la proprietà, sono presenti un box auto triplo di 79 mq con ingresso autonomo, un garage da 58 mq e uno spazioso giardino che circonda l’abitazione, ideale per momenti di relax, giochi all'aperto o cene estive. 

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile proposto si trova nella frazione di Collio, in posizione comoda a tutti i principali servizi: banca, posta, supermercati, negozi, scuole materna e primaria sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. La zona offre anche strutture come la palestra comunale, il centro medico S. Maria e un istituto tecnico superiore.

Vobarno si trova vicino alla tangenziale che la collega rapidamente alla località turistica di Salò e il Lago di Garda, oltre a fornire accesso diretto a Brescia da un lato e Trento dall’altro, rendendo la posizione strategica sia per residenti che per chi cerca un investimento.