Villa a schiera via Parma, Caperana, Chiavari

Benvenuti a Chiavari!

Remax propone in vendita, in Via Parma, in una zona comoda a tutti i servizi, un elegante villino a schiera con ingresso indipendente. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio e include il recupero del sottotetto, per una superficie commerciale complessiva di 241,6 mq.
Si accede alla proprietà attraverso un cancelletto privato, che conduce direttamente a un ampio terrazzo arricchito da piante ornamentali, fiori colorati e palme secolari, regalando una piacevole sensazione di tranquillità e riservatezza, pur trovandosi a pochi passi dal centro città.

Disposziione interna:
-Ampio soggiorno
-Cucina abitabile
-Tre camere da letto matrimoniali molto spaziose
-Tre bagni, di cui uno en suite in una delle due camere al piano rialzato
-Tre terrazzi: fronte casa, retro casa e terrazzo a tasca al piano superiore (solarium)

Dotazioni:
-Impianto di videosorveglianza con 3 videocamere e barre a infrarossi su ogni terrazzo
-Portoncino blindato
-Tende elettriche telecomandate su tutti i terrazzi
-Climatizzazione con pompe di calore in ogni ambiente
-Struttura insonorizzata lateralmente rispetto agli immobili confinanti
-Struttura antisismica con sistema di “bunkerizzazione”: la soletta del primo piano è solidamente ancorata ai muri perimetrali
-Depuratore dell’acqua per uso alimentare, con tecnologia NASA a osmosi inversa
-Isolamento termo-acustico totale – Classe energetica A2

Posto auto scoperto di proprietà
Altri posti auto in uso all’interno dell’area condominiale

Superficie totale:

Piano rialzato (abitazione principale): 122 mq
Primo piano (zona notte): 61 mq
Terrazzi: 42 mq
Posto auto esterno: 8 mq
Vespaio/deposito sotto terrazzo: 122 mq

L’immobile viene venduto completamente arredato, con arredi moderni, eleganti e di alta qualità, pronto per essere abitato senza alcun intervento necessario.
L'esposizione della villa si affaccia sull'intera vallata, offrendo una piacevole brezza durante le serate estive.
La villa si trova a pochi chilometri dal centro ed è ben collegata all'autostrada, rendendo agevole raggiungere altre località balneari come le Cinque Terre, Rapallo, Santa Margherita Ligure e Portofino.

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Un'opportunità unica per chi cerca qualità, spazio, sicurezza e comfort, a pochi minuti dal mare e dal centro di Chiavari.