Villa in vendita a Noto - contrada Busulmone, 2, 300 mq

Affascinante Casale in Campagna a Noto – Agriturismo e Guest House
Descrizione:
Nel cuore delle colline della Val di Noto, a pochi chilometri dal centro storico barocco e dalle splendide spiagge della riserva di Vendicari, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà rurale adibita a agriturismo e guest house, immersa nella quiete e nella natura incontaminata.
Il casale, sapientemente ristrutturato nel rispetto della tradizione architettonica siciliana, si estende su un terreno di circa 130000 mq e offre una superficie coperta complessiva di circa 300 mq, suddivisa in più unità abitative indipendenti.
La proprietà è composta da:
Unità padronale con ampio soggiorno, cucina, 2 camere e bagno
4/6 camere per ospiti, ciascuna con bagno privato e accesso indipendente
Sala ristorante/colazioni con cucina professionale e veranda coperta
Zona relax esterna con pergolati, terrazze panoramiche e giardini mediterranei
Magazzini, locali tecnici e spazi agricoli annessi
Esterni e terreno:
Terreno di circa 130000 mq, con uliveto produttivo, agrumeto e orto biologico
Area attrezzata per eventi e degustazioni all'aperto
Possibilità di costruzione piscina
Ampio parcheggio per ospiti
Caratteristiche principali:
Struttura completamente ristrutturata e operativa, chiavi in mano
Impianti a norma, climatizzazione, pannelli solari
Ottima reputazione e recensioni nel settore turistico
Licenze e autorizzazioni in regola per attività ricettiva
Location:
A soli 5 minuti da Noto, 10 minuti dal mare e 40 km dall'aeroporto di Catania, in posizione strategica tra natura, cultura e mare. Ideale per chi desidera investire nel turismo rurale di qualità o vivere in un luogo autentico, gestendo un'attività avviata e redditizia.