Villa

In vendita a Copertino, a 200mt dal centro storico e in posizione strategica, una villa esclusiva di 280 mq netti calpestabili, completamente indipendente sui quattro lati.
Una dimora unica, dove il fascino dell’architettura tradizionale si fonde con ampi spazi da vivere e un potenziale di valorizzazione davvero straordinario.

Il valore aggiunto della proprietà viene definito dalle raffinate volte a stella, un elemento architettonico di rara ed antica bellezza che impreziosisce gli ambienti. Queste volte, oramai non più realizzate nelle costruzioni moderne, conferiscono un carattere autentico ed irripetibile, donando alla casa eleganza, luminosità ed un’atmosfera senza tempo.

EDIFICABILITA' di un primo piano per altri 180mq netti circa calpestabili.

La villa attualmente si sviluppa sul piano terra con:

- Ingresso accogliente
- 3 spaziose camere da letto
- 2 luminosi soggiorni
- 1 bagno
- 1 cucina tradizionale
- 1 cucina economica
- Soppalco di 13 mq
- Garage

In più completano la proprietà :

- 1 mansardina di 10 mq
- 1 cantina di 50 mq (perfetta come deposito o spazio dedicato a una collezione di vini o come SPA privata e sala relax oppure altro ancora)
- 1 locale attrezzi nel giardino

La villa dispone di un giardino privato interno di 145 mq, con la possibilità di ampliarlo fino a circa 650 mq grazie al terreno confinante acquistabile (di altra proprietà) e che include altre due stanze con volte a stella adiacenti alle ultime stanze della casa.

Punti di forza della proprietà:

- Totale indipendenza sui 4 lati

- Pregiate volte a stella, simbolo di unicità e prestigio

- Possibilità di edificare un primo piano

- Grandi potenzialità di ampliamento e personalizzazione

- Posizione ideale, a due passi dal cuore storico della città, scuole, negozi, stazione ferroviaria.

Serve solo una parziale ristrutturazione con un costo indicativo da 80.000 a 120.000 euro a seconda di quello che si vuole creare ed utilizzare nella ristrutturazione.
Possibilità di avere una ditta edile qualificata e molto competente con un architetto che la gestirà e che penserà a tutte le pratiche burocratiche per chi non è della zona e non sà a chi rivolgersi.